Land for sale, Győr

Home » Land for sale, Győr » Land for sale, Győr

37 100 000 Ft

€91 373
Details of advertiser

Szabó Ibolya

Write message
Message has to be minimum 10 characters.
Description

Translated text

Original text
Szeretné felépíteni új otthonát Győr városában, mégis falusias lakóövezetben?
Akkor ez a lehetőség Önnek szól!

Megvételre kínálok Győr Ménfőcsanak városrészén egy 1211 m²-es összközműves telket 17 méter széles utcafronttal.
A telek csendes, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes aszfaltos utcában található.

Ideális lehet több gyermekes családok, párok vagy akár befektetők számára is!

Az ingatlan általános jellemzői:
Minden közmű megtalálható a telken belül.
Mérőórákkal felszerelt villany, víz, gáz; illetve csatorna. A sík telek teljesen üres.
Oldalhatáros építési mód 30 %- os beépíthetőséggel, maximum 7 méter magasság 2 teljes szinten.
További lehetőségként garázs, tárolók, sőt egyéb üzlethelyiség is elhelyezhető a telken belül, amennyiben otthon szeretné végezni vállalkozását.
Családi, baráti kerti partikhoz grillezőhely, kerti medence, gyerekeknek játszótér részére is marad hely.

A telek ára: 37.100.000,-Ft

A képeken egy Nettó 101 m2-es lakórész + terasz elrendezésű egy szintes Amerikai konyhás nappali + 3 szobás családi ház tervei látható, mely emelt fűtéskész állapotig nettó 499.000,-Ft/ m2 áron elérhető az alábbi műszaki tartalommal:
-Falazat típusa: 30 cm vastag Porotherm N+F kézi falazóblokkból készülnek a fő falak, válaszfalak 10 cm-es Bakonytherm 10/50 N+F téglából
-Födém könnyűszerkezetes
-Tető: Hagyományos fa fedélszék, tetőtérben páraáteresztő fólia terítéssel, BRAMAC lécezés, ereszdeszkázás után Terran beton cseréppel fedve, hófogóval, horganyzott ereszcsatornával szerelve
- 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés
- Nyílászárók: Greanlan Könmerling / VEKA profilrendszer, kétoldalt gyári fehér színben.
- Fűtés típusa: hőszivattyú padlófűtéssel
Igény szerint változtatható és a kivitelező kulcsrakész befejezést is vállal megegyezés szerint!


Győr Ménfőcsanak sokak által kedvelt lakóhely.
A belváros 8 km, az M1-es autópálya 5 perc alatt megközelíthető.
Séta távolságra bolt, buszmegálló, óvoda, iskola, posta, gyógyszertár mind elérhetők.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

További részletekért hívjon bizalommal!
Szabó Ibolya
+36706174858
(További kínálatunkat keresse a Városi Ingatlaniroda hivatalos weboldalán.)

Details of Land

Land for building

Inside the estate

Inside the estate

Interior

n/a

1 211 square meter

Inside the estate

Inside the estate