Land for sale, Budaörs

Translated text
WONDERFULLY LOCATED, QUIET, LAST INVESTMENT PLOT IN A CONSTRUCTION ZONE! A few minutes' walk from the center of Budaörs on the Odvashegy side, a 671 sqm, panoramic, Lke-4/O zoning lot with a small holiday building is for sale for HUF 20.5 million! The width of the plot varies between 14 and 15 m, length: 43 m on one side, 56 m on the other side. The plot has an approx. There is a 14 sqm wooden house with a basement. It is planted with 20-year-old vines and various fruit trees, cared for. The road connection will need to be developed later in cooperation with the neighboring owners and the municipality in accordance with the settlement plans. parameters: based on the zoning classification, 15% can be built in, level area index: 0.5, permissible facade height 5.5 m, 10% can be built below ground level. The plot has piped water and electricity. The road connection is currently approx. It is provided by a 1.8 m wide path owned by the municipality. Important! Currently, the regulations only allow the renovation of the existing building. extension or construction of a new house requires a permit! I recommend it as an investment or for those who want to relax and do not plan to build now. Due to its extraordinary endowment, it promises a very good increase in value. You can find excellent information from the attached floor plans. If you are interested, I look forward to your call. A wide selection of additional newly built and used properties is available in our database. We offer free, full-scale loan administration at a high level of service.

Original text
CSODÁS FEKVÉSŰ, CSENDES, LANKÁS BEFEKTETÉSI TELEK ÉPÍTÉSI ÖVEZETBEN!


Budaörs központjától néhány perc séta távolságra az Odvashegy oldalában, eladó egy 671 nm-es, panorámás, Lke-4/O övezeti besorolású telek, kis nyaralóépülettel 20,5 M Ft-ért!

A telek szélessége 14 és 15 m között változik, hossza: egyik oldalon: 43 m, a másik oldalon: 56 m.
A telken egy kb. 14 nm-es alápincézett faház található. 20 éves szőlővel és különféle gyümölcsfákkal van betelepítve, ápolt, gondozott.
A közúti kapcsolatot a rendezési terveknek megfelelően későbbiekben szükséges a szomszéd tulajdonosokkal és az önkormányzattal együttműködve kialakítani.


paraméterek:
az övezeti besorolás alapján 15% beépíthető, szintterületi mutató: 0,5, megengedett homlokzatmagasság 5,5 m, terpszint alatt 10 % építhető.
A telken vezetékes víz és villany van. A közúti kapcsolatot jelenleg egy kb. 1,8 m széles önkormányzati tulajdonban lévő ösvény biztosítja.
Fontos!
Jelenleg a szabályozás csak a meglévő épület felújítását engedi. bővítés vagy új ház építése engedélyhez kötött!


Ajánlom befektetésnek, vagy kikapcsolódni vágyóknak, akik nem terveznek most építkezni. Rendkívüli adottsága révén nagyon jó értéknövekedéssel kecsegtet.

A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását.

További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon.