Land for sale, Solt

Translated text
Dear investors, I would like to bring to your attention an extraordinary opportunity in Solton. 1.5 km from the port, we offer for sale a 12.5 hectare area, 1 hectare of which is covered with continuous asphalt and several buildings with different functions, with a total area of 3000 m². Its usability would be possible primarily as a logistics center. Logistics center concept  The area's economic viability is primarily due to its geographical location. The town of Solt is located in the central part of the country, on the banks of the Danube at the junction of roads 51, 52 and 53, 10 km from the M6 motorway and 50 km from the M5 motorway. From two Danube bridges (Dunaföldvár, Dunavecse) 7 or. 10 km away.  The county seat Kecskemét is also 50 km away. The largest investment in the country, the construction of the Mercedes factory, is currently taking place here, so according to the analyses, this 30-50 km area has become the most developing part of the country. More and more companies related to the Mercedes factory will appear in the region, but according to experience so far, most suppliers will probably be foreign. (In the case of the Audi factory in Győr, this means 90-95%). The attached figure also shows that water transport is the cheapest at high altitudes. Only 17% of road transport costs, 73% of railway costs.  Goods transported from Germany and Austria on the Danube, the closest point to the Mercedes factory is Solt. The area is located 1.5 km from the port, so I propose to build a logistics center here. Specific features of the area Location: 10 km from the M6 motorway, 50 km from the M5 motorway Area: 12.5 hectares Development purpose: economic, industrial, logistical type Buildability: __% Maximum building height: __ Water supply: connected to the city water network, and there is a 170-meter-deep drilled positive well with 20 °C water on the plot. Sewage: connected to the city network Electricity: own transformer, connected to the national system Gas energy: connected to the city network Transportation: 1 km from the center of Solt, 1.5 km from the port HUF 380399993 Call with confidence! Reference number: 144000170-NOK

Original text
Kedves befektetők, Egy rendkívüli lehetőséget szeretnék a figyelmükbe ajánlani Solton. A kikötőtől 1,5 km-re kínálunk eladásra egy 12,5 hektáros terület, amiből 1 hektárt egybefüggő aszfalt borít és több különböző funkciójú épület áll rajta, melyek összterülete 3000 m². Hasznosíthatósága elsősorban logisztikai centrumként volna lehetséges. Logisztikai centrum koncepció  Az terület gazdasági élet-képességét elsősorban a földrajzi fekvése adja. Solt város az ország középső részén, a Duna partján az 51, 52 és 53-as út találkozásánál, az M6-os autópályától 10 km, az M5-ös autópályától 50 km-re fekszik. Két dunai hídtól (Dunaföldvár, Dunavecse) 7 ill. 10 km-re.  A megyeszékhely Kecskemét szintén 50 km-re található. Itt zajlik jelenleg az ország legnagyobb beruházása, a Mercedes gyár építése, így az analízisek szerint e 30-50 km-es körzet lett az ország legfejlődőképesebb része. A Mercedes gyárhoz kapcsolódóan egyre több vállalat fog a térségben megjelenni, de az eddigi tapasztalatok szerint valószínűleg a legtöbb beszállító külföldi lesz. (A győri Audi gyár esetében ez 90-95%-ot jelent). A mellékelt ábra is mutatja, hogy a vízi szállítás magasan a legolcsóbb. A közúti szállítás költségeinek mindösszesen a 17%-a, a vasútinak a 73%-a.  Németországból és Ausztriából a Dunán szállítva az árut a legközelebbi pont a Mercedes gyárhoz Solt. A terület a kikötőtől 1,5 km-re található, ezért javaslom itt egy logisztikai központ kialakítását. A terület sajátosságai Elhelyezkedés: az M6 autópályától 10 km, az M5 autópályától 50 km-re Területe: 12,5 hektár Fejlesztési cél: gazdasági, ipari, logisztikai jellegű Beépíthetőség: __% Maximális építménymagasság: __ Vízellátás: csatlakozva a városi vízhálózatra, továbbá a telken egy 170 méter talpmélységű fúrt pozitív kút található 20 °C-os vízzel. Szennyvízelvezetés: csatlakozva a városi hálózatra Villamos energia: saját trafó, csatlakozva az országos rendszerre Gázenergia: csatlakozva a városi hálózatra Közlekedés: Solt város központjától 1km-re, a kikötőtől 1,5 km-re

411869995 Ft
Hívjon bizalommal!

Referencia szám: 144000170-NOK