Land for sale, Zalaegerszeg

Translated text

60 sqm, 2-storey, excellent condition - equipped with a bathroom - BRICK cottage for sale in a beautiful environment, with flat land! Do you dream of a peaceful, CALM HOME in a green environment, where you can hide from the noise of the city? Now is your chance! For sale is an EXCELLENT CONDITION, 60 sqm, 2-story house with a spacious COVERED TERRACE, which is a perfect choice for those who value silence and tranquility. MODERN DESIGN, FRESH RENOVATION and HARMONIOUS USE OF SPACE await its new owner. In ZALAEGERSZEGEN, Egerszehegyen, in a quiet street, with a beautiful view, suitable for lifestyle living, a well-distributed, gated property accessible by an asphalted road, on a flat area of 1852 square meters, just a few minutes' drive from the city center! Estimated price: HUF 24,900,000. The upper level of the property has a hall, a large LIVING ROOM and KITCHEN, as well as a BATHROOM equipped with a shower, sink and toilet. On the lower level, continuing from the foyer, we find two rooms, which currently function as storage, but are perfectly suitable for the creation of additional living space (room, gym, summer kitchen). Even according to the current design of the basic properties and rooms of the property, it provides limitless possibilities for its future owner if he is thinking about conversion / expansion (addition), but in its current state, even without conversion, the pleasant atmosphere can be enjoyed immediately. Mains water and electricity are connected in the house, and there is a sewage connection right next to the house. Technical parameters: - insulated brickwork, - insulated concrete subfloor, - concrete slab, - Bramac roof covering, - wooden doors and windows. The property, built in 1993, was renovated and the facade insulated in 2021. It does not get wet, it is not moldy, and it is guaranteed to be in a condition without disappointment! On the 1,852 square meter, fenced, well-kept plot, there are plenty of fruit trees (apples, peaches, pears, cherries, sour cherries) and bushes. The flat lot, ideal for gardening, relaxing or even hosting a garden party, offers a beautiful view of the surrounding hills. The name of the building in the real estate registry is an area excluded from private garden cultivation and a farm building, so it does not need to be posted. The title deed of the property is free of lawsuits and encumbrances, and can be taken into possession immediately. Feel free to ask for a viewing appointment!

Original text

Eladó 60 nm-es, 2 szintes kitűnő állapotú - fürdőszobával felszerelt - TÉGLA házikó gyönyörű környezetben, sík telekkel!

Álmodozol egy békés, NYUGODT OTTHONról zöld környezetben, ahol elbújhatsz a város zaja elől? Most itt a lehetőség!

Eladó egy KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ, 60 nm-es, 2 szintes házikó, tágas FEDETT TERASSZAL, mely tökéletes választás azoknak, akik értékelik a csendet, nyugalmat.

MODERN KIALAKÍTÁS, FRISS FELÚJÍTÁS, és HARMONIKUS TÉRKIHASZNÁLÁS várja új tulajdonosát.

ZALAEGERSZEGEN, Egerszeghegyen csendes utcában, gyönyörű kilátással, akár életvitelszerű ottélésre is alkalmas, jó elosztású, aszfaltozott úton megközelíthető zártkerti ingatlan 1852 nm-es sík területen vált eladóvá mindössze pár perces autóútra a város központjától!

Irányára: 24.900.000 Ft

Az ingatlan felső szintje helyet ad egy előtérnek, egy nagyméretű NAPPALInak és KONYHÁnak, valamint egy FÜRDŐSZOBÁnak, mely zuhanyzóval, mosdóval és toalettel felszerelt.

Az alsó szinten az előtérből tovább haladva találunk két helyiséget, melyek jelenleg tárolóként funkcionálnak, azonban kiválóan alkalmasak további lakótér (szoba, edzőterem, nyári konyha) kialakítására.

Az ingatlan alapadottságai és helységei jelenlegi kialakítása szerint is határtalan lehetőségeket biztosít leendő tulajdonosa számára amennyiben átalakításban / bővítésben (hozzáépítésben) gondolkodik, de jelen állapotában, átalakítás nélkül is azonnal élvezhető a kellemes atmoszféra.

Vezetékes víz és áramhálózat a házban bekötve, szennyvíz csatorna csatlakozási lehetőség közvetlenül a ház mellett található.

Műszaki paraméterek:

- szigetelt tégla falazat,

- szigetelt beton aljzat,

- beton födém,

- tetejének fedése Bramac cserép,

- fa nyílászárók.

Az 1993-ban épült ingatlan felújítása és a homlokzat szigetelése 2021-ben történt meg.

Nem vizesedik, nem penészes, garantáltan csalódásmentes állapotnak örvend!

Az 1852 nm-es, körbekerített gondozott telken található rengeteg gyümölcsfa (alma, barack, körte, cseresznye, meggy), bokor. A sík telekről, amely ideális kertészkedésre, pihenésre vagy akár egy kerti parti megrendezésére, gyönyörű kilátás nyílik a környező dombokra.

Az épület ingatlannyilvántartási megnevezése zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület, így nem kell kifüggeszteni.

Az ingatlan tulajdoni lapja per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Megtekintési időpontért keressen bizalommal!