Land for sale, Törökbálint

Translated text

Original text
Törökbálinti telek, ahol a természet és a szabadság találkozik!

Eladó egy különleges hangulatú, 691 m²-es belterületi üdülőtelek Törökbálint egyik legcsendesebb, legkedveltebb részén, az Annahegyen, a Napraforgó utcában – aszfaltozott út mellett, mégis a természet ölelésében.

Mitől olyan különleges ez a telek?
• A 24 méter széles telek kiváló lehetőségeket kínál.
• A telken jelenleg gazdasági épületek, egy hangulatos faház található.
• A víz és a villany már a házban, a csatorna telken belül, a gáz pedig a telek előtt van.

Beépíthetőség és szabályozás:
• Övezeti besorolás: Üh1
• 15% beépíthetőség (bruttó 103,65 m² alapterület)
• Szintterületi mutató: 0,5 – akár bruttó 345,5 m² összterület
• Előkert: 5 m | Oldalkert: 3 m | Maximális épületmagasság: 5 m
• Csak hétvégi ház vagy üdülő építhető, CSOK és lakáshitel nem igényelhető.
• Az épület 25–45 fokos hajlásszögű tetővel építhető – a terület karakterének megőrzésével.

Kiknek ajánlom?
• Akik szeretnének kiszabadulni a városi zajból, de mégis közel maradni Budapesthez.
• Akik keresik a természetközeli életet – akár saját kis nyaralóval, meditációs házzal, alkotóhellyel.
• Akik hosszú távú befektetést keresnek egy kiváló lokációban, egyre értékesedő környéken.

Közlekedés:
• Autópálya gyorsan elérhető
• Buszmegálló a közelben

Ez a telek nem csak egy üres parcella – lehetőség egy másik életformára, harmóniára, nyugalomra.

Ha érzed a hívást – ne várj.
Keress bizalommal a hét bármely napján – akár hétvégén is elérhető vagyok!