Land for sale, Szentendre

Translated text
One of the most beautiful parts of Szentendre with a panoramic view! In Szentendre, at Kakukk utca 8, a 985 square meter plot is for sale! The peculiarity of the lot is the possibility of access from 2 Street, as it can also be accessed on foot from Berkenye Street below. Our family house, which can be built from Kakukk Street and near it, is on a rising ground level, thus ensuring a panoramic view. The Danube shore can also be reached with an easy 10-minute walk from the property. There used to be a 60 square meter residential property on the plot, which is still listed on the map. Rebuilding, expanding, and transforming it means easier documentation preparation and licensing. The water was previously piped in, while the gas, sewer and electricity are located in front of the lot, so connection can be solved relatively easily. The plot is classified as Lke-Sp3, i.e. garden city and holiday zone: - the plot can be built on 15% - free-standing building placement - 5.0 building height is allowed The property: - has a width of 16 meters and a length of 60 meters - 15% buildability - its total size is 985 square meters, on which it can be placed with a residential property of nearly 140 square meters. -maximum building height 5.0 meters -water was introduced previously, while electricity, gas and sewer are located in front of the plot -accessible from 2 streets -drilled well -previously there was a 60 square meter residential property on the plot which was demolished For own purposes or even sensational investment opportunity! The surrounding streets and neighboring houses were kept in order, with nice and friendly neighbors. Transportation: - bus can be reached in 10 minutes with an easy walk. -Budapest can be reached in 10 minutes using the M0 ring road, and almost all highways and major cities can be reached relatively quickly by car. - Nearby public institutions and shopping opportunities Whether it's housing or just an investment opportunity, whatever you're looking for, you can find your calculations here. Come see it and see its potential! Quiet, bird-chirping neighborhood with extremely friendly neighbors. Great choice, super value for money! I am available every day, call me to make an appointment to see the property! In our office, we offer the following services to our existing and future clients: -real estate brokerage (free advice, large customer database, high-level professional background) -bank-neutral credit management for customers (free credit screening and advice) -legal advice related to sales and purchases. - Free real estate mediation for our clients. -Preparation of an energy certificate. (Find more of our offer on the official website of VING.)

Original text
Szentendre egyik legszebb részén panorámás kilátással!

Szentendrén, a Kakukk utca 8. szám alatt 985nm-es telek vált Eladóvá!
A telek sajátossága a 2 utcáról való bejutási lehetőség mivel alulról a Berkenye utca felől gyalogosan is megközelíthető.
A Kakukk utca felől és annak közelében építtethető családi házunk emelkedő terepszinten így a panorámás kilátás biztosított.
Az ingatlantól mindössze 10 perc könnyed sétával a Dunapart is elérhető.
A telken korábban egy 60nm-es lakóingatlan állt mely a térképen jelenleg is szerepel.
Újbóli megépítése és bővítése, átalakítása könnyebb dokumentációs előkészítést és engedélyeztetést jelent.
A víz korábban be lett vezetve míg a gáz, csatorna és a villany a telek előtt található így rákötés viszonylag egyszerűen megoldható.
A telek Lke-Sp3-as, azaz kertvárosi és üdülőövezeti besorolással rendelkezik:
-a telek beépíthetősége 15%-os
-szabadonálló épület elhelyezést
-5,0 épületmagasságot engedélyez

Az ingatlan:
-16 méter szélességgel és 60 méter hosszúsággal rendelkezik
-15%-os beépíthetőség
-összemérete 985nm-es melyen egy közel 140nm-es lakóingatlannal helyezhető el .
-maximális építménymagasság 5.0 méter
-a víz bevezetésre került a korábbiakban míg a villany, gáz és a csatorna a telek előtt található
-2 utcáról is megközelíthető
-fúrt kút
-korábban egy 60nm-es lakóingatlan állt a telken amelynek az elbontása megtörtént

Saját célra de akár befektetésnek szenzációs lehetőség!

A környező utcák, szomszédos házak rendben tartottak, szimpatikus és barátságos szomszédokkal.

Közlekedése:
-busz 10 perc alatt elérhető egy könnyed sétával.
-Budapest 10 perc alatt az M0-ás körgyűrű segítségével pedig szinte az összes autópálya és nagyobb város viszonylag gyorsan érhető el autóval.
-Közelben közintézmények és bevásárlási lehetőségek

Legyen az lakhatás vagy csak befektetési lehetőség, bármit keres, itt megtalálhatja számításait.
Jöjjön el, nézze meg és lássa meg a benne rejlő potenciált!
Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.

Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban!

Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-Ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-Energetikai tanúsítvány készítése.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)