Land for sale, Szeged

Translated text
A 602-square-meter residential plot in the popular Garden City part of Szeged-Alsóváros is for sale! The property in question is classified as LKE-300553(1): Number of residential units 2 Max built-in area 30% Maximum facade height 6.5 meters Minimum green area 50% A double electricity meter with tariff H has also been installed within the plot. By connecting to the street mains, the issue of water is solved. Wastewater is connected to the local network, and gas is located on the property boundary. Primarily, the plot constitutes the fact of the intention to sell, but I would like to highlight that the property already has a plan for a two-story family house waiting to be submitted (according to the building regulations, with a gross built-up area of 180.6 square meters). It is an optional possibility that the current owner, as a general contractor, undertakes the construction of the family house on the plot, either structurally or turnkey. In case of more serious interest, I can provide more information about the plans. The plot in question is located in a particularly popular part of Szeged-Alsóváros. There are many public institutions nearby, SZTE - Sports Center, Szabadság tér. We are talking about a very upscale part of the city, where there are many stylishly built, newly built houses, all in a landscaped, garden city environment. I would primarily recommend it to investors, because with the parameters described above, a single-family house or even a two-apartment apartment building can be built. For those who intend to build an individually designed, newly built home in this part of town, the question of general construction is also solved. If you have any other questions or wish to view, please feel free to contact me! Reference number: TK041526-NOK

Original text
Szeged-Alsóváros közkedvelt, kertvárosi részén, 602 négyzetméteres lakóövezeti telek vált eladóvá!

A tárgyi ingatlan LKE-300553(1) besorolású:

Rendeltetési egységek száma 2
Max beépítettség 30%
Maximális homlokzat magasság 6,5 méter
Minimum zöldfelület 50%
A telken belül H tarifás, dupla villanyóra is telepítésre került. Az utcai, központi vezetékre csatlakozva megoldott a víz kérdése. A szennyvíz csatlakoztatva van a helyi hálózathoz, továbbá gáz a telekhatáron található.

Elsősorban a telek képzi eladási szándék tényét, viszont szeretném kiemelni, hogy az ingatlan már rendelkezik egy beadásra váró, két szintes családi ház tervezettel (a beépítési szabályok szerint, bruttó 180,6 négyzetméteres beépíthetőséggel). Opcionális lehetőség, hogy a jelenlegi tulajdonos mint generálkivitelező, vállalja a telekre történő családi ház felépítését, akár szerkezetkész, akár kulcsrakész állapotban. Komolyabb érdeklődés esetén, bővebb információkat is rendelkezésre tudok bocsátani a tervekkel kapcsolatosan.

A szóban forgó telek Szeged-Alsóváros kiemelten kedvelt részén fekszik. A közelben megtalálható számos közintézmény, SZTE - Sportközpont, Szabadság tér. A városnak egy igen előkelő részéről beszélünk, ahol számos, stílusosan felépített, új és újabb építésű házak foglalnak helyet, mindez egy parkosított, kertvárosi környezetben.

Elsősorban befektetőknek ajánlanám, ugyanis a fentebb leírt paraméterekkel családi ház, de akár két lakásos társasház is felépíthető. Akik ebben a városrészben szándékoznak egyedileg tervezett, új építésű otthont, számukra a generálkivitelezés kérdése is megoldott.

Egyéb kérdés vagy megtekintési szándék esetén, kérem keressen bizalommal!

Referencia szám: TK041526-NOK