Land for sale, Pécsely

Translated text
<p><strong>The CasaNetwork Real Estate Agency's Balatonfüred office offers for sale the Pécsely Pince, press house Holiday property number 2587.</strong></p> <p>A truly secluded, romantic street in Pécsely with birdsong at the end of the street, with a closed garden plot comprising 2 topographical numbers, is for sale.</p> <p>A total of 5118 m2, of which 539 m2 is a meadow and a farm building, as well as 3155 m2 of arable land and 1424 m2 of vineyards on another topographical number.</p> <p>The building consists of a 22 m2 press house and a 22 m2 vaulted cellar.</p> <p>There is a drilled well and electricity on the property. The huge foliage of the fruit trees provides a pleasant cool shade on hot summer days.</p> <p> In the <strong>Mk-1</strong> garden agricultural area zones, buildings and other structures according to <a href="https://or.njt.hu/eli/428853/r/2022/17#SZ63@BE6">(6)</a> may be located on plots of land that are registered as grape growing and cultivated accordingly in at least 80% of the area.</p> <p> The requirements for the <strong>Mk-1</strong> zone are:</p> <p>a) The area of the smallest plot that can be developed: 3,000 m²</p> <p>b) The area of the smallest plot that can be built on: 3,000 m²</p> <p>c) The smallest width of the plot that can be built on: 14 m</p> <p>d) Building width type: freestanding</p> <p>e) Maximum gross built-up area above ground level: 3%, but not more than 100 m² <p>f) Maximum built-up area below ground level: 3%, but not more than 100 m² <p>g) Maximum building height: 3.5 m</p> <p>h) Slope facade height: 6.5 m</p> <p>I recommend it to everyone who loves peace, quiet, good neighborly relations, helpful people, and who like to do a little gardening, wandering, swimming in Lake Balaton.</p> <p>Here you can find everything you need for the beauty of life, for families with children, retirees and nature lovers alike.</p> <p>Quiet, peaceful environment 12 kilometers from Tihany and Balatonfüred.</p> <p>Ideal for organizing a family vacation, away from the noise of the city, yet within arm's reach of civilization, or for investment.</p> <p> "CasaNetWork - The artery of civilized real estate sales!"</p> <p> If you are interested in Pécsely, Holiday Home, number 2587, or any of the properties in our offer, make an offer or call us with confidence on the phone number provided!</p> <p>+36 20 273 71 51</p>

Original text

A CasaNetwork Ingatlaniroda balatonfüredi irodája eladásra kínálja a
2587 számú  Pécsely Pince, présház Nyaraló  ingatlant.

Pécselyen igazán elbújós vadregényes utca végi madárcsicsergős rendezett 2
helyrajzi számot magába foglaló zártkerti telek eladó.

Összesen 5118 m2 amely 539m2 rét és gazd. épület, valamint másik helyrajzi
számon, 3155m2 szántó és 1424 m2 szőlő.

Az épület 22 m2 présház és 22m2 boltíves pincéből áll.

Fúrt kút és villany található az ingatlanon. A gyümölcsfák hatalmas lombjai
kellemes hűs árnyékot biztosít a forró meleg nyári napokon

 Mk-1  kertes mezőgazdasági terület övezeteiben a (6) bekezdés szerinti épületek és egyéb építmények legalább 80%-ban
szőlő művelési ágban nyilvántartott és ennek megfelelően művelt telken
helyezhetők el.

 Az Mk-1 jelű övezet előírásai:

a) Kialakítható
legkisebb telek területe: 3 000 m²

b) Beépíthető
legkisebb telek területe: 3 000 m²

c) Beépíthető
telek legkisebb szélessége: 14 m

d) Beépítési
mód: szabadonálló

e) Legnagyobb
terepszint feletti bruttó beépítettség: 3%, de legfeljebb 100 m²

f) Legnagyobb
terepszint alatti beépítettség mértéke: 3%, de legfeljebb 100 m²

g) Legnagyobb
épületmagasság: 3,5 m

h) Lejtő
felőli homlokzat magasság: 6,5 m

Mindenkinek ajánlom, aki szereti a nyugalmat, a csendet, a jó szomszédi
viszonyokat a segítő kész embereket, és akik szeretnek kicsit kertészkedni,
barangolni, fürödni a Balatonban.

Itt minden megtalálható, ami az élet szépségéhez kell, gyerekes
családoknak, nyugdíjasoknak és természet kedvelőknek egyaránt.

Csendes nyugodt környezet Tihanytól és Balatonfüredtől 12, kilométerre.

Ideális a családi nyaralás megszervezésre, távol a város zajától, mégis
karnyújtásnyira a civilizációtól, vagy befektetésnek.

 „CasaNetWork -  A civilizált ingatlanértékesítés artériája!”

 Amennyiben a 2587 számú Pécsely, Nyaraló , vagy bármely, a
kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, tegyen ajánlatot,
vagy hívjon bizalommal a megadott telefonszámon!

+36 20 273 71 51