Land for sale, Pécs

Translated text
Building plot for sale near Calvary Hill! If you are looking for a building plot with exceptional features in the city center of Pécs, then you should check out this opportunity! The plot of 1371 m² can be an ideal choice for all those who want to realize their construction plans in a quiet, yet easily accessible location. It has an east-west orientation, approx. 16 meters of street frontage, and rises from the street, so the future building can offer a panoramic view from the upper part of the plot. The area can be built on in 30%, and the permitted building height is 7.5 meters, which gives the opportunity to build a spacious family house or even an apartment building. The utilities are available, so the construction can start smoothly: The electricity network, gas, water and sewage are already within the plot. The plot is tidy, the neighborhood is quiet and friendly, while the proximity to the city center makes all important services easily accessible. ???? Plot data: Zoning classification: Lk-200043 • Build-up area: max. 30% (411.3 m²) • Planned build-up area: 26.84% (368.01 m²) • Green area min. requirement: 55% • Permitted building height: 7.5 m ???? If interested, I can also send drone footage! ???? View the informative floor plan as well! ???? Price: 95,000,000 HUF + VAT ???? Do you have any questions or would you like to view it in person? Please call with confidence! The data and information related to the property recorded in this advertisement have been determined based on the information provided by the Client. Copying, repeated use, or any sharing of the above copyrighted content (advertisement, advertisement text, images, floor plans) is prohibited without the separate, express written permission of the copyright owner. Zsuzsanna Sóki +36 20 /994-2000 soki.zsuzsanna@szephazingatlan.hu www.szephazingatlan.hu

Original text
Építési telek eladó a Kálvária domb közelében!

Ha egy kivételes adottságokkal rendelkező építési telket keres Pécs belvárosában, akkor érdemes megismernie ezt a lehetőséget!
A telek 1371 m²-es ideális választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen szeretnék megvalósítani építési terveiket.
Kelet-nyugati tájolású, kb. 16 méter utcafronttal rendelkezik, és az utca felől emelkedik, így a leendő épület a telek felső részén panorámás kilátást nyújthat.
A terület 30%-ban beépíthető, a megengedett építménymagasság pedig 7,5 méter, ami lehetőséget ad egy tágas családi ház vagy akár egy társasház kialakítására.
A közművek rendelkezésre állnak, így az építkezés gördülékenyen indulhat:
Az elektromos hálózat, a gáz, a víz és szennyvízcsatorna már telken belül van.

A telek rendezett, a környék pedig csendes és barátságos, miközben a belváros közelsége minden fontos szolgáltatást könnyen elérhetővé tesz.

???? Telek adatok: Övezeti besorolás: Lk-200043
• Beépíthetőség: max. 30% (411,3 m²)
• Tervezett beépítés: 26,84% (368,01 m²)
• Zöldfelület min. követelménye: 55%
• Megengedett építménymagasság: 7,5 m
???? Érdeklődés esetén drónfelvételeket is tudok küldeni!
???? Tekintse meg a tájékoztató alaprajzot is!
???? Ár: 95.000.000 Ft + Áfa
???? Kérdése van vagy megtekintené személyesen? Hívjon bizalommal!

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

A fenti szerzői tartalmak (hirdetés, hirdetés szövege, képek, alaprajzok) másolása, ismételt felhasználása, bármilyen megosztása, a jogtulajdonos, külön, kifejezett írásbeli engedélye nélkül tilos.
Sóki Zsuzsanna
+36 20 /994-2000
soki.zsuzsanna@szephazingatlan.hu
www.szephazingatlan.hu