Land for sale, Monostorpályi

Translated text

Original text
ELADÓ KERESKEDELMI, SZOLGÁLTATÓ GAZDASÁGI TERÜLET – MONOSTORPÁLYI ÉS DEBRECENT ÖSSZEKÖTŐ ÚT MELLETT FEKSZIK – AZ M35 AUTÓPÁLYA FELHAJTÓTÓL 15 KM-RE, A LÉTAVÉRTESI ROMÁN HATÁR ÁTKELŐTŐL 10-12 KM-RE

MERJ NAGYOT ÁLMODNI!

VÁLLALKOZÓK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!

KIVÁLÓ TERMŐFÖLDDEL RENDELKEZŐ, ÍGY A GAZDÁK SZÁMÁRA IDEÁLIS VÁLASZTÁS!

DE! KIVÁLÓ LEHETŐSÉG LEHET BÁRMILYEN ÜZLETI TEVÉKENYSÉGNEK, AKÁR KAMIONPARKOLÓNAK, NAPELEMPARKNAK, ELOSZTÓ KÖZPONTNAK, AUTÓSZERELŐ MŰHELYNEK, LAKATOSÜZEMNEK, DE BÁRMI MÁS KISIPAROS VÁLLALKOZÁS IS LÉTREHOZHATÓ


ELADÁSRA kínálunk Monostorpályiban, Debrecentől 20 km-re, egy KERESKEDELMI, SZOLGÁLTATÓ GAZDASÁGI, NEM SZÁNTÓFÖLD besorolású, KETTŐ HELYRAJZI SZÁMMAL rendelkező, 40 000 m2-es, mezőgazdasági termelésre használt területet.

- 40.000 m2-es terület
- 2 helyrajzi számmal ellátott, de nem szeretnék szétbontani
- GKSZ-01 besorolású, NEM SZÁNTÓFÖLD
- IPARI TERÜLET ÁTMINŐSÍTÉSRE IS VAN LEHETŐSÉG
- 40%-os beépíthetőség, de 16 db 2500 m2-es darabokra osztható és ugyanúgy darabonként 40% beépíthetőséggel
- a területre 15 méteres magasságú épület építhető
- telken belül sima valamint 100 méterre ipari áram is megtalálható
- víz, gáz, csatorna és az internet közvetlenül a terület előtt van
- a telken 2 db fúrtkút is fellelhető
- a terület mögött vasútvonal található
- magasfeszültség közvetlen a telek mellett

A környéken elsősorban mezőgazdasági termelők és kertészek vannak.

Jelenleg póréhagyma, újhagyma, kapor, petrezselyemzöld termesztés folyik rajta, de korábban a lila karalábé is helyet kapott.

Per- és tehermentes! 50-50 %-ban apa és fia a tulajdonos.

Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható, melyben szintén tudunk segíteni és tájékoztatást adni az aktuális feltételekről.

Ha felkeltette az érdeklődését várjuk szeretettel megkeresését!

A megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is!