Land for sale, Makád

Translated text

Original text

MAKÁD központja közelében, aszfaltozott, Turi József utcájában eladó egy 4024 m2, 2 hrsz.-ből álló, EGY tulajdonú ÉPÍTÉSI TERÜLET!



A telek az LF-2 övezeti besorolásba tartozik.

Az építési övezet egyedi telkein több önálló rendeltetési egység, de legalább két lakás helyezhető el. A telkenként két lakás egy lakóépületen belül vagy két lakóépületben egy-egy lakás helyezhető el.

Az építési övezet telkeire vonatkozó építési előírások a következők:

- Kialakítható legkisebb telekterület: 1000 m2

- Telekalakításoknál kialakítható legkisebb telekszélesség: 18 m

- Megengedett legnagyobb beépítettség: 30%

- Megengedett legnagyobb építménymagasság: 5,5 m

- Megengedett legkisebb építménymagasság: 3 m

- Kialakítható legkisebb zöldterület: 55%

- Terepszint alatti beépítés mértéke: 30%

A lakóépületek magastetővel alakíthatók ki, amelynek tetőgerince az oldalhatárral párhuzamos.



Telek szélesség: 22 m

Telek hosszúság: 183 m



Közművek (víz, gáz, villany, csatorna) az utcából bevezethetőek.



A telken fúrt kút található.



A terület rendezett, 1/1 tulajdonban van!



A település Budapesttől 50 kilométerre, Ráckevétől 10 kilométerre délre található. Nyugatról a Duna folyam, keletről a Ráckevei-Duna övezi, a két ág Makád alatt egyesül, így ez a Csepel-sziget legalsó települése.

Szárazföldön csak két települési szomszédja van, észak felől Szigetbecse, északnyugat felől pedig Lórév községek.

A község megközelíthető gépjárművel Budapestről az M0-s autóút csepeli vagy szigetszentmiklósi leágazásától a szigeten végighúzódó 5101-es úton, majd Ráckevétől az 51 112-es számú mellékúton haladva. Közösségi közlekedéssel a főváros felől a ráckevei HÉV-vel, majd annak végállomásától menetrend szerinti autóbusszal érhető el.



A Telkektől jobbra és balra eső telkek is eladóak, melyekkel együtt akár 2db építésre alkalmas telek is kialakítható.



Falusi CSOK lehetősége adott a településen!



AZ ÁR IRÁNYÁR!



További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.



Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.