Land for sale, Lovas

Translated text
Unmissable opportunity, come and see it! The Balatonfüred office of CasaNetwork Ingatlaniroda offers for sale the property No. 2245 Panorámás Lovasi Pince, Présház, Nyaraló. Lovas is a village of barely 400 enthusiasts located in the western half of Hungary, northeast of Lake Balaton, which belongs to the Balatonfüred-Csopak wine region. The village is only 2 km from the lake shore and 8 km from Balatonfüred. It is easily accessible and can be expanded, on the top floor there is a small brick cottage with a roof space + terrace (28.5m2), kitchen, press house, cellar (45m2) below, located in the area between Lovas and Paloznak. Panoramic self-organized 1,633 m2 closed garden plot, with well-kept Riesling vines, apple, pear, and plum fruit trees, outbuilding, camp toilet, garden shower for carefree relaxation. Electricity introduced into the building, water on the plot as a garden tap, can be solved with separate clocks and a waste water digester design. You can build a truly patinated, comfortable, romantic Balaton holiday home or a house that you can live in permanently, or you can even move in immediately, at little cost. Quiet environment 15 km from Veszprém, 7-7 kilometers from Balatonfüred, Balatonalmádi, 4 kilometers from Alsóőrs beach. Ideal for organizing a family vacation, away from the noise of the city, yet within arm's reach of civilization, or for investment. In case of purchase, it must be displayed, some of the equipment and accessories are included in the price. Garden agricultural zone marked Mk-1: In the areas of the garden agricultural zone marked "Mk1" - Class I areas of the grape cadastre - buildings for viticulture, processing, wine storage, and wine tourism can be located. Construction conditions: a) At least 80% of the plot must be used for viticulture b) It can be built on a plot of at least 1,500 m2. c) The level of built-in max. 3%. d) The gross floor area of the building is max. 100 m2. e) The gross floor area of the building below ground level is max. It can be 100 m2. f) Max. building height 4.0 m. g) Max. width: 7.0 m. "CasaNetWork - The artery of civilized real estate sales!" If you are interested in 2245 Lovasi Pince, Présház, Nyaráló, or any property in our offer, feel free to call us at the phone number provided! +36 20 273 71 51

Original text

Kihagyhatatlan lehetőség gyere nézd meg!

A CasaNetwork Ingatlaniroda balatonfüredi irodája
eladásra kínálja a 2245-os számú Panorámás Lovasi Pince, Présház, Nyaraló ingatlant.

Lovas Magyarország nyugati felén, a Balatontól északkeletre fekvő, alig
400 lelkes község, amely a Balatonfüred-csopaki borvidékhez tartozik. A falu a
tóparttól, csupán 2 és Balatonfüredtől 8 km-re fekszik.

Jól megközelíthető, bővíthető, a felső szinten kis tégla házikó tetőtere + terasz ( 28,5m2
), alatta konyha, présház, pince, ( 45m2 ) Lovas és Paloznak közötti részen
helyezkedik el.

Panorámás önálló
rendezett 1633 m2-es zártkerti telek, gondozott rizling szőlővel, alma, körte,
szilva gyümölcsfákkal, melléképület, tábori wc, kerti zuhany a gondtalan
kikapcsolódás érdekében.

Villany bevezetve
az épületbe, víz a telken kerti csapként, külön órákkal, szennyvíz emésztő
kialakítással megoldható.

Kevés
költséggel kialakítható egy igazán patinás, komfortos romantikus balatoni
nyaraló, vagy állandóan lakható ház, de akár azonnal költözhető.

Csendes környezet Veszprémtől 15, Balatonfüredtől, Balatonalmáditól 7-7
kilométerre, Alsóőrsi strand 4 kilométerre található

Ideális a családi nyaralás megszervezésre,
távol a város zajától, mégis karnyújtásnyira a civilizációtól, vagy befektetésnek.

Megvásárlás esetén kifüggesztés köteles, a berendezés,
tartozékok egy részét az ár tartalmazza.

Mk-1 jelű kertes mezőgazdasági övezet:

Az „Mk1”-jelű kertes mezőgazdasági övezet
területein – szőlőkataszter I. osztályú területek - a szőlőművelést,
feldolgozást, bortárolást, borturizmust szolgáló épületek helyezhetők el. Az
építés feltételei:

a)   
A telek legalább 80%-ban szőlőműveléssel
történő hasznosítása

b)   
Minimum 1500 m² nagyságú telekre
lehet építeni.

c)   
A beépítettség mértéke max. 3%.

d)   
Az épület bruttó alapterülete max. 100 m².

e)   
A terepszint alatti építmény bruttó
alapterülete max. 100 m² lehet.

f)    
Max. építmény-magasság 4,0 m.

g)   
Max. ép. szélesség: 7,0 m.

 „CasaNetWork -  A civilizált ingatlanértékesítés
artériája!”

 Amennyiben
a 2245-as számú Lovasi Pince, Présház, Nyaraló, vagy bármely, a
kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal
a megadott telefonszámon!

+36
20 273 71 51