Land for sale, Iváncsa

Translated text

Original text
Tágas építési telek – otthonteremtőknek és befektetőknek egyaránt

Iváncsa csendes, rendezett utcájában kínáljuk megvételre ezt a 2153 nm-es, sík építési telket, amely méretének és adottságainak köszönhetően számos lehetőséget rejt magában.
Akár egy tágas, családi otthon helyszínét keresi, akár generálkivitelezőként ikerház megvalósításán gondolkodik – ez a telek mindkét elképzelésnek ideális alapot nyújt.

Az illetékes építésügyi hatóság tájékoztatása alapján a telek beépítési feltételei a következők:
- Övezeti besorolás: Lf1 – belterületi, falusias lakóövezet
- Megengedett lakóegységek száma: max. 2 lakóegység – ezek különálló épületek is lehetnek, nem szükséges az összeépítésük
- Beépíthetőség: 30%
- Minimum zöldfelület: 40%
- Megengedett homlokzatmagasság: max. 4,5 méter
- Beépítési mód: oldalhatáros (bal oldali oldalhatárra)
- Oldalkert: min. 6 méter (jobb oldalon)
- Előkert: a kialakult utcakép alapján meghatározva

A telken belül elérhető a villany-, gáz- és csatornahálózat, a vízbekötés folyamatban van. Az építkezéshez és a későbbi kertgondozáshoz egy fúrt kút is rendelkezésre áll.

A területen jelenleg egy körülbelül 60 m²-es, bontásra szoruló épület található.

Irányár: 16,9 M

Bővebb információért keressen minket bizalommal, segítünk megtalálni új otthonát.