Land for sale, Győr

Translated text
In a very popular, quiet, newly developed, calm street of Győr-Likócs, surrounded by high-quality residential buildings built this year, just a few minutes' drive from the city center, the AUDI factory, the M1 highway, a 575 m2 plot of land with water, electricity and sewerage is for sale. ! Price: HUF 28,750,000 + VAT Contact: +36-20/573-76-77 ATTENTION!!!! The plot development works are already physically underway, 80 terraced house plots and 20 family house plots are being prepared. Plots with a built-in family house are between 575 m2 and 583 m2, while plots with a terraced house are between 305 m2 and 467 m2 at a price of HUF 50,000 + VAT/m2. Technical data: In the yard of the plots, next to built-in areas, 2 gk per yard. possibility of parking + 1 parking space will be created in front of the lot. In addition to 5.5 meters of paved asphalt, 3 meters of paving stones, separate parking and paved driveway in front of each house. On a 12-m-wide public area, sidewalks are built on both sides of a 5.5-m-wide road bordered by a "K" border suitable for two-way traffic flow. The role of the entire (wall-to-wall) paved sections is that next to the gate entrances serving the property, 1 public parking lot will be created in connection with each property. A width of 1.5 m will be designed for the flow of pedestrian traffic. From the 1.5 m wide pedestrian space, 25 - 30 cm width is the safety strip next to the fence and 1.25 m paving stone. Unique drainage, according to which a unique rainwater drainage and drainage system will be built. A closed system made with the most modern technologies under the covers, with a special, central, underground drainage system, so that the water does not stand on the street after a sudden heavy rain. The residential park is free from passing traffic, has a quiet location, and is equipped with several cul-de-sacs and noise protection walls. The area was replaced by a commercial unit with shops and offices, as well as a landscaped area. The properties under construction must have a uniform image!!!

Original text
Győr-Likócs rendkívül kedvelt, csendes, újonnan kialakult, nyugodt utcájában, ezévben épülő magas minőségű lakóházak környezetében, városközponttól, AUDI gyártól, M1-es autópályától alig pár perces autótávolságra, vízzel, villannyal, csatornával kiépített 575 m2-es új parcellázású építésű telek eladó!

Ár: 32.065.000 Ft. + ÁFA
Érd.: +36-20/573-76-77

A telek kialakítási munkálatok fizikálisan már zajlanak, 80 db sorházas és 20 db családi házas telek készül.

A családi házas beépítettségű telkek 575 m2 és 583 m2 közöttiek, míg a sorházaz beépítettségű telkek 305 m2 és 467 m2 közöttiek 55.000 Ft. + ÁFA/m2 áron.

Műszaki adatok:

A telkek udvarán, beépítettség mellett, udvaronként 2 db gk. beálló lehetősége + telek előtt 1 db parkolóhely kerül kialakításra.

5,5 m burkolt aszfalt mellett 3 méteres térkőburkolat, minden ház előtt külön parkoló és burkolt kocsibehajtó.

12 m szélesre tervezett közterületen 5,5 m széles kétirányú forgalomáramlásra alkalmas "K" szegéllyel határolt útburkolat mellett mindkét oldalon járdaburkolatok épülnek. A teljes (faltól-falig) burkolt szakaszoknak az a szerepe, hogy az ingatlan kiszolgáló kapubejáratok mellett, miden ingatlanhoz kapcsolódva 1-1 db közterületi gépjármű parkoló lesz kialakítva.

1,5 m szélesség a gyalogos forgalom áramlásra lesz kialakítva. Az 1,5 m széles gyalogos térből 25 -30 cm szélesség a kerítés melletti biztonsági sáv és 1,25 m a térkőanyagú burkolat.

Egyedülálló vízelvezetés, miszerint egyedülálló esővíz elvezető és szikkasztórendszer kerül kiépítésre. Legmodernebb technológiákkal készült zárt rendszer a burkolatok alatt, speciális, központi, felszín alatti szikkasztórendszerrel, hogy a hirtelen nagy esőzés után se álljon a víz az utcában.

A lakópark átmenő forgalomtól mentes, csendes elhelyezkedésű, több zsákutcával és zajvédő fallal felszerelt.

A területen helyett kapott egy kereskedelmi egység boltokkal, irodákkal, valamint egy parkosított rész is.

Az épülő ingatlanoknak egységes arculatot kell képezniük!!!