Land for sale, Érd

Translated text
In the green area of Érdliget, we offer a building plot for sale with a building permit procedure in progress for a single-storey family house. The plot is registered under a separate topographic number, 581 m2, belongs to the Lke-2 construction zone, the highest build-up is 30%, the highest average facade height is 4.5 m, side-bound construction. A visual plan of the family house has been uploaded among the pictures. Utilities: Water meter and sewer are located within the plot, so the restrictions on new connections currently in force do not affect the plot. The sewer connection contribution has also been paid. Gas is located within the plot. There is an underground cable electricity connection (with a 3x16A meter). With preparation for the H-tariff meter receiving location. The plot is located on an asphalt street, South-West orientation, surrounded by sunlight. The area has a real green area atmosphere. The surrounding streets are quiet, with little through traffic. Public transport is good, a bus stop is located 12 minutes' walk away. Elementary school, kindergarten, high school, train station, Stop-Shop shopping center are nearby. A detailed description and presentation of the property is possible at a pre-arranged time. I look forward to your application regarding any further questions. If the advertisement has aroused your interest, please call any day of the week!

Original text
Érdliget kertvárosi részén, egy egyszintes családi ház részére folyamatban lévő építési engedélyezési eljárással, építési telket kínálunk eladásra.

A telek önálló helyrajzi szám alatt nyilvántartott, 581 m2, Lke-2 építési övezetbe tartozik, 30% a legnagyobb beépíthetőség, 4,5 m a legnagyobb átlagos homlokzatmagasság, oldalhatáros beépítés.

A képek között feltöltésre került a családi ház látványterve.

Közművek:
Vízóra és csatorna a telken belül található, így a jelenleg érvényben lévő új bekötéseket érintő korlátozások nem érintik a telket. A csatorna rákötési hozzájárulás is befizetésre került.
Gáz a telken belül található. A földkábeles villanybekötése ( 3x16A órával ) van. H-tarifás óra fogadó helyének előkészítésével.

A telek aszfaltos utcában található, Dél-Nyugati tájolású, körbenapozott.

A környék igazi kertvárosi hangulatú.
A környező utcák csendesek, kis átmenő forgalommal.

A tömegközlekedés jó, buszmegálló 12 perc sétatávolságra található.
Általános iskola, óvoda, gimnázium, vasúti megálló, Stop-Shop bevásárló központ a közelben található.

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a hét bármely napján!