Land for sale, Érd

Translated text
In Érd-Ófalu, in the cul-de-sac part of József Attila utca, close to Fő utca, a 2,369 m2 panoramic plot is FOR SALE. The plot cannot be built on in its entirety, the lower part of it, 1044 m2, can be used, with the following parameters: - LKE classification (garden urban development, internal area) - Maximum built-up: 20 % - Green surface index: 50 % - Facade height: max 4.5 m - Up to 2 residential units can be built. All utilities are available in the street, close to the plot boundary. The plot used to be an orchard. Guide price: HUF 26,000,000 For more information and viewing, I look forward to your call!

Original text
Érd-Ófaluban, a József Attila utca zsákutcai részén, közel a Fő utcához ELADÓ egy összesen 2369 m2-es, panorámás telek.

A telek teljes egészében nem beépíthető, annak az alsó, 1044 m2-es része hasznosítható, az alábbi paraméterekkel:
- LKE besorolású (kertvárosias beépítés, belterület)
- Maximális beépítése: 20 %
- Zöldfelületi mutató: 50 %
- Homlokzatmagasság: max 4,5 m
- Legfeljebb 2 lakóegység létesíthető

A telek a képen látható térképvázlat szerint háromszög alakú. Az utcában minden közmű elérhető, közel a telekhatárhoz. A telek korábban gyümölcsös volt.

Irányár: 26.000.000,- Ft

További információért és a megtekintésért várom hívását!