Land for sale, Érd

Translated text
ATTENTION INVESTORS! 1379 NM BUILDING PLOT FOR SALE IN ÉRD CITY CENTER, SUITABLE FOR THE IMPLEMENTATION OF A PROJECT WITH 14 APARTMENTS, FOR 125 M FT. The lot is located in a quiet side street free of through traffic, just a few minutes' walk from Budai út. Zoning classification: VT4 The smallest area of the building plot that can be developed: 1,200 sq.m. The largest extent of build-in: 44 % The largest extent of green space: 10% Level area indicator: 3.5% According to the compatibility rule of the settlement image protection decree, a maximum of 3 levels can be built. Due to the properties of the plot, 2 apartments + a drive-through can be placed on the ground floor, on the southeast side, and 3-3 on the two floors, on both sides of the central corridor, for a total of 14 apartments. 7 garages are to be created on the back garden side of the ground floor. Excellent investment opportunity close to the city center!

Original text
BERUHÁZÓK FIGYELMÉBE!

14 LAKÁSOS PROJEKT MEGVALÓSÍTÁSÁRA ALKALMAS, 1379 NM-ES ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ ÉRD VÁROSKÖZPONTBAN, 125 M FT-ÉRT.

A telek csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcában található, gyalogosan csupán pár percre a Budai úttól.

Övezeti besorolása: VT4

A kialakítható építési telek legkisebb területe: 1200nm
Legnagyobb beépíthetőség mértéke: 44 %
Zöldfelület legnagyobb mértéke: 10%
Szintterületi mutató: 3,5%

A településkép-védelmi rendelet illeszkedési szabálya szerint legfeljebb 3 szint építhető.
A telek tulajdonságainak köszönhetően ezáltal a földszinten, a délkeleti oldalon 2 lakás + áthajtó, a két emeleten, a középfolyosó két oldalán 3-3, így összesen 14 lakás helyezhető el. A földszint hátsókerti oldalán 7 garázs alakítandó ki.

Kiváló befektetési lehetőség közel a városközponthoz!