Land for sale, Dunaalmás

Translated text

Original text
Gyorsan megtérülő befektetési lehetőség a Dunapart közelében, DUNALMÁS BELTERÜLETÉN!!!
Valósítsa meg Ön a DUNAALMÁS RIVERSIDE RESIDENCE projektet!
Megvételre kínálunk egy páratlan befektetési lehetőséget,mely Dunaalmás belterületén közel 3,4 Hektáron a Dunától pár percre fekszik,festői környezetben ,csodálatos kilátással,Budapesttől 60 km-re,az M1-es autópályától pedig 10 percre.
Amennyiben az Ön terveiben egy új lakópark vagy lakónegyed szerepel,úgy ezen területen ez most megvalósíthatja.
A terület családi házakkal határolt, igen kedvező fekvésű. A megfelelő teret biztosító telkek 19X4 lakás (összesen 76 lakás alakítható ki) elhelyezésére adnak optimális lehetőséget. Egy olyan újépítésű lakóparknak, ahol privát telekrésszel is rendelkező családi házas beépítés megvalósulását álmodták meg.
A készre tervezett lakópark arculata már látványtervekkel, részletes alaprajzokkal,műszaki dokumentációkkal,web sétával,magában hordozza mindazon előnyös alapfeltételt,amely egy valódi lakókerti projekt megvalósításához kialakításához szükséges.
A tervben látható lakások, egységes modern jelleget kaptak, ami biztosítja az új építészeti értékek és a zöldkörnyezet harmonikus kapcsolatát.
A lehetőség:
Eme megtervezett lakópark megvalósításához kínálunk most befektetési lehetőséget. Ebben a csomagban a leendő beruházó 5db belterületi telket vásárolhat meg az elkészített tervekkel, látványtervekkel,websétával.
A terület maga 5 hrsz- ból áll össze 33.245.000 nm belterületi kivett beépítetlen területen.( Az övezeti besorolása jelenleg még Gksz ,vagyis kereskedelmi ,szolgáltatói övezet,de az átminősítés elvégzésére már megvan az ajánlat)
A hatályos rendezési terv szerint a módosítással kertvárosias lakóövezet alakítható ki, sorházas beépíthetőséggel. Jelenleg a közműellátás az utca elejéről oldható meg.
Az eddigi elkészült értékesítést elősegítő anyagok, látványtervek elősegítik majd ,hogy a leendő lakásvásárlók,ezt a kellemes környezetet válasszák majd az ingatlanpiac palettájáról.
Egyébként a jelenlegi tulajdonos üzleti terve szerint ,a beruházás nagyságrendje,valamint az egyes házakra jutó relatív alacsony bekerülési költségek miatt , úgy kalkulált ,hogy a most felkapott és keresett, támogatásoknak megfelelő és versenyképes áru lakások alakíthatók ki. Ezt a tendenciát követve pedig szinte garantált, hogy az új beruházónál is a vártnál hamarabb megtérüljön a projektbe fektetett energia és tőke.
Az ingatlan ára 240.000.000Ft +ÁFA
A projekt részleteiért forduljon hozzám bizalommal!!!
A tovább értékesítésben a több mint 10 éves újépítésű projektértékesítési tapasztalatunkkal szívesen közreműködünk.

Szabó Szilvia
06 70 367 76 37
szabo.szilvi@dot-ing.hu

A hirdetés szövege szerzői jogvédelem alatt áll.

Fast return investment opportunity near the Danube, in the area of DUNALMÁS!!!
You can invest in the DUNAALMÁS RIVERSIDE RESIDENCE project!
We offer you an unparalleled investment opportunity, which is located in Dunaalmás on 3.4 hectares, just a few minutes from the Danube, in a picturesque setting with a magnificent view, 60 km from Budapest and 10 minutes from the M1 motorway.
If your plans include a new residential area or residential area, you can realize it now.
The area is bordered by detached houses, very favourable location. The spacious plots are ideal for 19X4 apartments (76 apartments in total). A new residential development with private plots is envisaged for a single-family housing development.
The design of the ready-made residential complex, with its visual plans, detailed floor plans, technical documentation and web walk-through, provides all the basic elements needed to create a real residential project.
The apartments shown in the plan have been given a coherent modern character, which ensures a harmonious relationship between the new architectural values and the green environment.
The opportunity:
We now offer an investment opportunity for the realisation of this planned residential complex. In this package, the prospective investor can purchase 5 plots of land with plans, visuals, web walk-throughs.
The area itself consists of 5 plots of 33.245.000 sqm of undeveloped land (the zoning classification is currently still Gksz, i.e. commercial, service zone, but the offer to reclassify the land is already made)
According to the zoning plan in force, the modification would create a suburban residential area with terraced housing. At present, the utilities are provided from the front of the street.
The sales promotion materials and visualisation plans prepared so far will help prospective home buyers to choose this pleasant environment from the real estate market.
Incidentally, the current owners business plan, given the scale of the investment and the relatively low cost of acquisition of each house, is to develop the subsidy-compliant and competitive homes that are now in demand. And following this trend, the new investor is almost guaranteed to get a faster than expected return on the energy and capital invested in the project.
Price of the property 240.000.000Ft + VAT
Please contact me for project details!!!
We will be happy to assist you in the resale with our more than 10 years of experience in new construction project sales.

Szilvia Szabó
06 70 367 76 37
szabo.szilvi@dot-ing.hu