Land for sale, Cserszegtomaj

Translated text
In CSERTSZEGTOMAJ, between Pajtika Street and Csóka-Kő Stream, 2 INTERIOR PLOTS ARE FOR SALE together. One property is 9761 m2, the other is 461 m2, they are located in the immediate vicinity of each other. No public utilities have been installed, all utilities can be found in the neighboring street. Lf-2 zone regulations 20.§ (1) The smallest area of the plot that can be developed in the zone: 1500 m2, width min. 16 m, depth min. 50 m. (2) A building can only be placed in that part of the plot where the plot width reaches at least 16.0 meters. 12 (3) 3A possible construction method: standing on the side boundary. (4) The size of the front garden is appropriate to the condition of its surroundings, otherwise 3.0 m. (5) The maximum degree of built-up area: 18%. (6) The maximum extent of built-up area below ground level: 30%, which can only be located within the construction site. (7) The minimum extent of green space to be created on the property: 60%. (8) The maximum permitted building height: 4.5 m. (9) A plot with a slope can only be created with a minimum of 4 m wide slope. The area of the slope cannot be included in the calculation of the build-up area. The drainage of rainwater from the slope must also be solved. I look forward to your call.

Original text
CSERTSZEGTOMAJON a Pajtika út és a Csóka-Kő patak közötti területen 2 db BELTERÜLETI TELEK együtt ELADÓ.
Az egyik ingatlan 9761 m2, a másik 461 m2, egymás közvetlen szomszédságában helyezkednek el.
Közművesítés nem történt meg, szomszéd utcában minden közmű megtalálható.
Lf-2 övezet előírásai 20.§
(1) Az övezetben kialakítható telek legkisebb területe: 1500 m2, szélessége min. 16 m, mélysége min. 50 m.
(2) Épületet elhelyezni csak a telek azon részén lehet, ahol a telekszélesség eléri legalább a 16,0 métert.
12
(3) 3A kialakítható beépítési mód: oldalhatáron álló.
(4) Az előkert mérete a környezetében kialakult állapothoz illeszkedő, ennek hiányában 3,0 m.
(5) A beépítettség legnagyobb mértéke: 18%.
(6) A beépítettség legnagyobb mértéke terepszint alatt: 30% ami csak az építési helyen belül
helyezhető el.
(7) Az ingatlanon kialakítandó zöldfelület legkisebb mértéke: 60%.
(8) A megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m.
(9) Nyeles telek csak min. 4 m széles nyéllel alakítható ki. A nyél területe nem számítható bele a
beépíthetőség számítás területébe. A nyél csapadékvíz elvezetése is kötelezően megoldandó.

Várom érdeklődő hívását.