Land for sale, Budapest, District XVIII

Translated text

Original text
ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK PESTSZENTLŐRINC KEDVELT RÉSZÉN KIVÁLÓ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG!

Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Szemeretelepen kínálok megvételre egy 896 m²-es belterületi építési telket, amely kiváló lehetőséget kínál magánszemélyek és beruházók számára egyaránt.
A korábbi épületek szakszerű bontása már megtörtént, így a telek új épület megvalósítására előkészített állapotban várja új tulajdonosát.

35%-os beépíthetőségének és a 6 méteres megengedett homlokzatmagasságnak köszönhetően a telek kiváló lehetőséget kínál egy tágas családi ház, ikerház vagy több lakóegységet magában foglaló fejlesztés megvalósítására. A magastetős kialakítás további hasznos életteret biztosíthat a helyi építési előírásoknak megfelelően.

Akár 315 m² beépített alapterület.

Közművek a telken belül:
- Villany
- Víz
- Gáz

Kiváló fejlesztési lehetőség
Az övezeti előírásoknak megfelelően a telek alkalmas lehet többféle beruházás megvalósítására, többek között:
- családi ház
- két önálló lakóegység megépítése
- ikerház
- sorházi kialakítás
- több lakóegység

Elhelyezkedés
Szemeretelep Budapest XVIII. kerületének egyik legkeresettebb kertvárosi része, ahol csendes utcák, rendezett családi házas környezet és kiváló infrastruktúra várja az itt élőket.

A közelben megtalálható:
óvoda és iskola,
bevásárlási lehetőségek,
gyógyszertár,
buszmegállók,
a Vecsési út és a Gyömrői út gyorsan elérhető,
Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtere néhány perc autóútra található.
A belváros autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyedén megközelíthető.

Ha egy kiváló adottságokkal rendelkező építési telket keres Budapest kedvelt kertvárosi részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!