Land for sale, Budapest, District XIX

Translated text
BUILDING PLOT FOR SALE - Kispest! Plot area - 1016 m² EXCELLENT TRANSPORTATION! GREAT LOCATION! CONSTRUCTION SITE! - M0, M5 highways 10 minutes away - School, kindergarten, shopping opportunities - Sports field, health center nearby Land classified Lke-1/XIX/8. Smallest plot that can be developed: 500 m² Maximum permitted level of built-in: 30% Minimum level of green space: 50% Maximum building height: 6 m l.Lke-1/XIX/8 construction zone regulations: a) In the construction zone, the buildings - the adjacent depending on the built-in on the plot, they can be placed standing on the side border or connected to each other. In this case, the building must be placed on one side of the plot boundary, the side garden on the opposite side is 3.0 m. Plots narrower than 10.0 m can be built in a closed row, in the case of plots exceeding the plot width of 15.0 m (one side is at least 18.0 m for corner plots), the building can also be placed free-standing by providing a 3.0 m side garden. b) A front garden can only be established in the area of the construction zone if one of the neighboring buildings - on the side border affected by the construction - has a front garden. LK-1 The number of apartments or independent purpose units that can be placed per plot in the area of the construction zone - unless the zoning regulations stipulate otherwise - is such that each apartment or independent purpose unit has a plot area of at least 200 m2, but a maximum of 4 apartments or independent purpose units can be established. Currently, there is a building in need of demolition on the site. An excellent opportunity for both contractors and those who wish to build. Come see and make an offer!!! If you have any questions, please feel free to call me even on the weekend! Our BANK-INDEPENDENT credit center competes with the offers of all available banks and credit institutions for your benefit, and what's more, it's FREE of charge. In the end, you can choose the winner from the best offers. Our employees with many years of professional experience are waiting for you, by appointment even after normal working hours. Professional legal background, energy certificate! I'm waiting for your call! KM

Original text
ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ - Kispest!

Telekterület - 1016 m²

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS!
NAGYSZERŰ ELHELYEZKEDÉS!
ÉPÍTÉSI TELEK!

- M0, M5 autópálya 10 percre
- Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek
- Sportpálya, egészségügyi központ a közelben

Lke-1/XIX/8 besorolású telek.

Legkisebb kialakítható telek: 500 m²
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 30%
Zöldfelület legkisebb mértéke: 50%
Az épületmagasság legnagyobb értéke: 6 m

l.Lke-1/XIX/8 jelű építési övezet előírásai:
a) Az építési övezetben az épületek - a szomszédos telken kialakult beépítéstől függően- oldalhatáron állóan vagy ikresen csatlakozóan is elhelyezhetők. Ebben az esetben az épületet az egyik oldalsó telekhatárra kell helyezni, az átellenes oldalon az oldalkert 3,0 m. A 10,0 m-nél keskenyebb telkek zártsorúan is beépíthetők, a 15,0 m-nél telekszélességet meghaladó telkek (sarokteleknél az egyik oldal legalább 18,0 m) esetén az épület szabadonállóan is elhelyezhető 3,0 m-es oldalkert biztosításával.
b) Előkert az építési övezet területén csak akkor létesíthető, ha az egyik - a beépítéssel érintett oldalhatár felőli - szomszédos épület előkerttel rendelkezik.

LK-1 Az építési övezet területén telkenként elhelyezhető lakások vagy önálló rendeltetési egységek száma - amennyiben az övezeti előírás másként nem rendelkezik - annyi, hogy minden lakásra vagy önálló rendeltetési egységre legalább 200 m2 telekterület jusson, de legfeljebb 4 lakás vagy önálló rendeltetési egység létesíthető.

Jelenleg a telek területén bontásra szoruló épület található.

Kiváló lehetőség mind kivitelezők mint építkezni vágyoknak.

Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!!!

Bármilyen kérdés esetén kérem hívjon bizalommal hétvégén is!


BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány!

Várom hívását!

K.M