Land for sale, Budapest, District XIV

Translated text
EXCELLENTLY LOCATED, EMPTY BUILDING PLOT FOR SALE, WITH HIGH NM OF BUILDING POSSIBILITY! Located in the central part of the XIV. District, next to extremely good infrastructure, a total area of 2712 sqm, which we recommend to investors for the construction of an apartment building. The plot consists of a 1332 sqm and a 1380 sqm undeveloped area registered under a separate topographic number, which can be purchased separately if desired! Important information for planning: - zone: LN-2/1 - possibility of building underground: 60% - possibility of building above ground: 50% - maximum building height that can be constructed is 18.5 meters, i.e. 6 floors - number of sub-plots that can be constructed: 52 pcs, 108 pcs with preferential apartment expansion - minimum green area: 35% - construction method: closed row (buildings can be built from plot to plot on the street front) - parking spaces: 1 pc is required for apartments under 80 sqm, and 2 pcs are required for apartments above 80 sqm. Ask our colleagues for the preliminary architectural plans prepared for the construction of the apartment building. Our plans include an apartment building with 66 apartments, with an underground garage level and a ground-floor parking level, as well as 5 residential levels. The price is a guide price. The mediation is free of charge for our customers.

Original text
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, ÜRES ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ, MAGAS NM BEÉPÍTHETŐSÉGGEL!



XIV. Kerület központi részén, rendkívül jó infrastruktúra mellett elhelyezkedő összesen 2712 nm-es felület, melyet befektetők számára ajánlunk társasház megépítésére.



A telek egy 1332 nm-es és egy 1380 nm-es külön helyrajzi számon nyilvántartott kivett beépítetlen terület, igény esetén külön-külön is megvásárolható!



Fontos tudnivalók a tervezéshez:

- övezet: LN-2/1

- beépíthetőség föld felszín alatt: 60%

- beépíthetőség föld felszín felett: 50%

- kialakítható maximális épületmagasság 18,5 méter, azaz 6 szint

- kialakítható albetétek száma: 52 db, kedvezményes lakásbővítéssel 108 db

- legkisebb zöld felület: 35 %

- építés módja: zárt sorú ( telektől telekig utcafrontra lehet építkezni )

- parkolóhelyek: 80 nm-es lakás méret alatt 1db,- felette pedig 2 db kialakítása szükséges.



A társasház megépítéséhez készült kezdetleges építészi terveket kérje kollégáinktól.

Terveinken 66 lakásos társasház szerepel, mélygarázs szinttel és földszinti parkoló szinttel, valamit 5 szintnyi lakószinttel.















































Az ár irányár.

Vevőink számára a közvetítés díjtalan.