Land for sale, Budapest, District XIII

Translated text
RUST BELT PLOT WITH VAT DISCOUNT IN ANGYALFÖLD! 5060 m2 COMBINED RUST BELT PLOT FOR SALE in a part of Angyalföld with excellent infrastructure, suitable for building a residential park or condominium. There are buildings currently in use on the plot, rented out as a warehouse and workshop. NEIGHBORING PLOTS FOR SALE ON 2 LEVELS, their area is 3900 m2 and 3500 m2. https://dh.hu/ingatlan/TK023592A TOTAL AREA of 3 plots: 12,460 M2. There are no other plots of this size in the district! The total area of the 3 plots is min. A CONDOMINIUM WITH 400 APARTMENTS can be built. Zoning classification: Ln-2/B-11 closed-row, frame "B" type - buildability above ground level: 60% (for corner lots 70%) - buildability below ground level: 70% - general level area index: 2.75 m2/m2 - parking level area indicator: 2 m2/m2- minimum green area ratio: 25 %- cornice height: 16 m- maximum permitted construction height: cornice height THE PLOTS ARE COMPANY-OWNED, so if the company is sold, there is no VAT, but if the plot is sold, the price VAT included, but the VAT can be reclaimed. Ideal investment. New apartment buildings are being built one after the other in the area, the infrastructure is developed, the area is easily accessible, and all important services are easily available for the people who live here. For more information and a viewing, feel free to contact us at any time! We have countless construction sites in our offer! 4100000 EUR Reference number: TK086164-NOK

Original text
ROZSDAÖVEZETI TELEK ÁFA KEDVEZMÉNNYEL ANGYALFÖLDÖN!Angyalföld kiváló infrastruktúrájú részén 5060 m2-es, lakópark, társasház építésére alkalmas ÖSSZKÖZMŰVES ROZSDAÖVEZETI TELEK ELADÓ.A telken jelenleg használatban lévő épületek vannak, bérbeadva raktárnak, műhelynek. A SZOMSZÉD 2 TELEK SZINTÉN ELADÓ, azok területe 3900 m2 és 3500 m2. https://dh.hu/ingatlan/TK023592A 3 telek ÖSSZTERÜLETE: 12.460 M2. Ilyen nagy méretű telek nincs több a kerületben!A 3 telek együttes területére min. 400 LAKÁSOS TÁRSASHÁZAT lehet építeni. Övezeti besorolás: Ln-2/B-11 zártsorú, keretes „B” típusú- beépíthetőség terepszint felett: 60% (sarokteleknél 70%)- beépíthetőség terepszint alatt: 70%- általános szintterületi mutató: 2,75 m2/m2- parkolási szintterületi mutató: 2 m2/m2- legkisebb megengedett zöldfelületi arány: 25 %- párkánymagasság: 16 m- megengedett legnagyobb beépítési magasság: párkánymagasságA TELKEK CÉGES TULAJDONBAN VANNAK, így ha a céget adják el, akkor nincs ÁFA, ha viszont a telket, akkor az ár ÁFÁ-s, de az ÁFA visszaigényelhető.Ideális befektetés. A környéken sorra épülnek az új társasházak, az infrastruktúra fejlett, a terület jól megközelíthető, az itt élők számára minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.További információért, megtekintésért keressen bizalommal bármikor! Számtalan építési telek van a kínálatunkban!

4100000 EUR

Referencia szám: TK086164-NOK