Land for sale, Budapest, District XI

Translated text

Original text
BERUHÁZÓK FIGYELMÉBE!!!

ÉPÍTKEZZEN MÉG IDÉN, 5% ÁFA-VAL, MEGLÉVŐ, ENGEDÉLYES TERVEKKEL!

Madárhegyen eladó egy 1712 nm-es, 4 lakásos társasházra és egy két generációs családi házra engedéllyel és tervekkel rendelkező építési telek 359,9 M Ft-ért.
Az ingatlan különlegessége, hogy egy 90-es években masszívan, statikus által bevizsgált, kb. 180 nm-es meglévő épület található rajta, melynek ingatlanhoz való hozzáépítéssel készült el a társasház terve.
A kivitelezés során ennek az épületrésznek a megépítési költségeivel már nem kell számolni.

A telek két utcafronttal rendelkezik, mely lehetővé teszi, hogy a családi ház és a társasház teljesen elkülönüljön egymástól. Mindkét utca aszfaltozott, jól megközelíthető.
Az ingatlan déli fekvésének köszönhetően szép világos, körbenapozott, a közművek telken belül megtalálhatók.

Övezeti besorolása: L6-XI/M

Legnagyobb beépíthetőség mértéke: 15 %
Terepszint alatti beépíthetőség legnagyobb mértéke: 25%
Legnagyobb építmény magasság: 7,5 m
Zöldfelület legnagyobb mértéke: 75%
Szintterületi mutató: 0,4%

Gyorsan fejlődő terület, a környéken mindenütt új építésű társasházak épülnek, megtérülő befektetés!

Irodánk vállalja a projekt lakásainak előértékesítését már várakozó ügyfeleinknek.