Land for sale, Budapest, District XI

Translated text
In PANORAMIC, BEAUTIFUL, QUIET SURROUNDINGS, at the southern foot of Rupphegy, an unencumbered building plot of 2363 m2 is for sale, on an asphalted, sewered street, with good traffic. Maximum number of units: 3. A spacious (700 sqm) family house plan has been prepared, which is available upon request. In the area of the construction zone marked Vi-2-XI-30, buildings and structures with the following purpose can be placed: a) public institution, b) administrative, health, c) office, d) residential building, e) accommodation service, f) service, g ) hospitality, h) other community entertainment, i) sports facilities, j) non-industrial technologies of research and development and k) retail. Utilities: water, sewer and electricity within the plot Zoning classification: Vi-2-XI-30 Build-ability: 10% Below ground level: 20% Frontage height: 5 m Green area level: 80% Level area indicator: 0.2 Undeveloped area taken out on the property sheet , there is no building on it either on the site plan or in reality, so tax exemption can be used. Transportation: the nearest bus is 8E, as well as buses 139, 153, 154, night service.

Original text
PANORÁMÁS,SZÉP,CSENDES KÖRNYEZETBEN,Rupphegy déli lábánál eladó egy tehermentes, 2363m2-es építési telek, aszfaltozott, csatornázott utcában, jó közlekedésnél.

Maximális rendeltetési egység száma: 3.
Készült egy tágas (700 nm-es) családi házterv,mely igény esetén rendelkezésre áll.

A Vi-2-XI-30 jelű építési övezet területén az alábbi rendeltetésű épületek, építmények helyezhetők el:

a) közintézmény,
b) igazgatási, egészségügyi,
c) iroda,
d) lakóépület,
e) szálláshely-szolgáltatás,
f) szolgáltatás,
g) vendéglátás,
h) egyéb közösségi szórakoztatás,
i) sportlétesítmény,
j) a kutatás-fejlesztés nem üzemi technológiái és
k) kiskereskedelem.

Közművek: víz, csatorna és áram a telken belül
Övezeti besorolása: Vi-2-XI-30
Beépíthetőség: 10%
Terepszint alatt: 20%
Homlokzatmagasság: 5 m
Zöldfelület mértéke: 80%
Szintterületi mutató: 0,2

Tulajdoni lapon kivett, beépítetlen terület, nincs rajta sem helyszínrajzon, sem a valóságban épület,tehát illetékmentesség igénybe vehető.

Közlekedés: legközelebb a 8E busz, valamint 139-es, 153-as, 154-es buszok, éjszakai járat.