Land for sale, Budapest, District III

Translated text

Original text
Az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. (1033 Bp. Mozaik u. 7.) egyfordulós nyilvános pályázatot hirdet a Budapest Főváros III. kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat tulajdonában álló üres és felépítményes telekingatlanok tulajdonjogának értékesítésére Budapest Főváros III. kerület, Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselőtestületének és Pénzügyi, Tulajdonosi és Vagyonnyilatkozat-kezelő Bizottságának határozatai alapján

Budapest, III., 65301 hrsz.-ú, kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület megnevezésű ingatlan
A tárgyi ingatlan Békásmegyer-Ófalu területén, az Árok utca és a Békahát dűlő között található, már külterületen. Közterületi kapcsolattal rendelkezik, gépjárművel mind az Árok utca, mind a Békahát dűlő felől (Békahát dűlő itt aszfaltos út) megközelíthető. Az Árok utca itteni terepviszonyai miatt már autóval nem lehet feljutni a telekhez, csak gyalog. Övezeti besorolása miatt csak gazdasági épület helyezhető el rajta (az ÓBÉSZ tervezett módosításával 1 %-os beépíthetőség, kb. 26 m2). Minden építményhez geotechnikai felülvizsgálat szükséges. Területéhez mérten kisebb (150 m2) ELMŰ vezetékjog (kis-és középfeszültségű elektromos távvezeték és védőtávolsága) terheli.
Az ingatlan elég keskeny, ezért csak mezőgazdasági művelésre alkalmas. A telken tényleges felépítmény nem fellelhető. A terület bozótos, beerdősült, át nem járható, a fás szárú növények kivágása engedélyhez kötött. Közművei nincsenek, azok közül az utcán is csak az elektromos áram érhető el. Az ingatlan az Árok utca irányában változó lejtéssel rendelkezik.

Az ingatlan paraméterei:
Cím: Budapest, III ker., Békahát dűlő – Árok utca között
Hrsz: 65301
Megnevezése: Kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület
Területe: 2.620 m2
Irányár: 9.390.000,- Ft (ÁFA mentes)
Pályázati biztosíték (bánatpénz): 900.000.- Ft
Övezeti besorolás: Mk-1 (mezőgazdasági terület)
A telek beépíthetőségének paramétereit az ÓBÉSZ tartalmazza.
Az ingatlan a növényzet miatt nem járható be.

A pályázattal kapcsolatban további felvilágosítást az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. Értékesítési, Helyiség- és Telekhasznosítási Osztályon lehet kérni, valamint a pályázat teljes szövege megtekinthető a cég honlapján.