Land for sale, Budapest, District III

Translated text
LONGING FOR PEACE AND FRESH AIR? COME OUT TO ÓBUDA! I offer for sale III. In Csúcshegyen, a plot of 1760 sqm (16 x 110 m), ETERNAL PANORAMIC, closed garden plot taken out of cultivation. Classification: MG-RF-II/2 Installability: 3% Installability below ground level: 10% Highest building height: 4.5 m Utilities: - electricity: in the street - water: drilled well - gas: none - sewer: none WITH TREES, GREEN Public lighting is installed on a mountain covered with VEGETATION, garbage collection, postal service, and nanny care are also provided. There is no public utility on the entire mountain, except for the nearby Virágosnyereg út, where there is a residential park. The street also has several permanent residents, who live in well-maintained old-style or newly built family houses. The lack of complete utilities can be solved with a water tank, heat pump and sewage treatment plant. From Csúcshegy you can enjoy a beautiful PANORAMIC view of the opposite Aranyhegy, Üröm and the northern part of Budapest. The route of the national blue tour can also be found nearby. THE PLOT IS CAREFUL, FENCED, has cherry and walnut trees and is WELL ACCESSIBLE on the stone road leading to it. Csúcshegy is not yet a residential area, but as a result of the neighboring parts of the district (Harsánylejtő residential park, rebuilt Bécsi út, railway development, etc.), reclassification of this area is almost inevitable in the future, so it is HIGHLY RECOMMENDED AS AN INVESTMENT! Shopping facilities (TESCO, AUCHAN, LIDL) 20 minutes away. Transportation: by car on Bécsi út, Árpád bridge approx. 15 minutes, by BKV bus 260 Guide price: HUF 35,000,000 Contact: 30/606-2866 If you are interested in the ad, I look forward to your application any day of the week! I have countless BUDAI PLOT OFFERS at your disposal, feel free to call me!

Original text
NYUGALOMRA, FRISS LEVEGŐRE VÁGYIK? JÖJJÖN KI ÓBUDÁRA!

Eladásra kínálok Önnek a III. Csúcshegyen egy 1760 nm-es (16 x 110 m), ÖRÖKPANORÁMÁS, zártkerti művelés alól kivett telket.
Besorolása: MG-RF-II/2
Beépíthetőség: 3%
Terepszint alatti beépíthetőség: 10%
Legnagyobb épület magasság: 4,5 m
Közművek: - villany: utcában
- víz: fúrott kút
- gáz: nincs
- csatorna: nincs

A FÁKKAL, ZÖLD NÖVÉNYZETTEL borított hegyen a közvilágítás ki van építve, a szemétszállítás, a postai szolgálat, a védőnői ellátás is biztosított. Teljes közmű az egész hegyen nincs, kivéve a közeli Virágosnyereg útnál, ahol egy lakópark található.
Az utca több állandó lakossal is rendelkezik, akik szépen rendbehozott régebbi típusú, vagy újépítésű családi házakban laknak.
A teljes közmű hiánya víztartállyal, hőszivattyúval és szennyvíztisztítóval megoldható.
A Csúcshegyről szép PANORÁMA nyílik a szemben lévő Aranyhegyre, Ürömre és Budapest északi részére. A közelben az országos kéktúra útvonala is megtalálható.

A TELEK GONDOZOTT, KÖRBEKERÍTETT, cseresznyefa és diófa van rajta, az odavezető köves úton JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ.
A Csúcshegy még nem lakóövezet, de a kerület szomszédos részeinek (Harsánylejtő lakópark, újjáépült Bécsi út, vasúti fejlesztés, stb.) eredményeként e terület átminősítése szinte elkerülhetetlen a jövőben, így BEFEKTETÉSKÉNT IS KIEMELTEN AJÁNLOTT!

Bevásárlási lehetőségek (TESCO, AUCHAN, LIDL) 20 percre.
Közlekedés: autóval Bécsi úton Árpád híd kb.15 perc, BKV-val 260-as busz

Irányár: 35.000.000,- Ft
Érdeklődni: 30/606-2866

Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés, várom jelentkezését a hét bármely napján!
Számtalan BUDAI TELEK KÍNÁLATÁVAL állok rendelkezésére, hívjon bátran!