Land for sale, Budapest, District III

Translated text
*** III. in the district - Aranyhegyen 950 m2 indoor building plot for sale *** Zoning classification: Lke-2/Sz-N3 The slope of the plot: approx. 10% Installability: Above ground level: 15-20% Below ground level: 25% Building height 6.5 m for 15% installation, 5 meters for 20% installation Its installability is 20%. Plot size: street front width: 21.64m, plot length 43.1m. Orientation: D-DNY ASSOCIATED! A family house, a semi-detached house, or even a 4-apartment condominium can be built on it! The construction is undertaken by a general contractor if required. The property is empty, there are no buildings to be demolished. The property is close to the stream bank, with an ETERNAL panorama overlooking the mountains, waiting for its future owner. According to local regulations, a floor area of 170 square meters can be installed. There are several international schools in the area, including Waldorf. A real family-like, idyllic environment where people are happy to raise their children and spend their everyday lives there. According to the location of the plot, it faces south, has an eternal panorama, is easily accessible by car, the train from the railway station in front of it takes 15 minutes to reach the West, and the stop of bus 218 is also a few minutes' walk away. If you have any further questions, I look forward to hearing from you any day of the week! K

Original text
*** III. kerületben - Aranyhegyen 950 m2-es belterületi építési telek eladó ***

Övezeti besorolás: Lke-2/Sz-N3

A telek lejtése: cca. 10%

Beépíthetőség:

Terepszint felett: 15-20%
Terepszint alatt: 25%
Épület magassága 15% beépítés esetén 6,5 m, 20% beépítés esetén 5 méter

Beépíthetősége 20%.

Telek mérete: utcafronton szélesség: 21,64m telek hosszúság 43,1m.

Tájolás: D-DNY


ÖSSZKÖZMŰVES!

Családi ház, ikerház, de akár 4 lakásos társasház is építhető rá!
Az építést egy generál kivitelező cég igény esetén vállalja.

Az ingatlan üres, nincs rajta bontandó épület.

Az ingatlan közel a patak parthoz, hegyekre néző ÖRÖK panorámával, várja leendő tulajdonosát. A helyi szabályozás szerint, 170 nm alapterület beépíthető.

A környéken több nemzetközi iskola is megtalálható, köztük a Waldorf. Igazi családias, idilli környezet ahol az ember szívesen neveli fel gyermekét és tölti ott mindennapjait.

A telek fekvése szerint déli tájolású, örök panorámás, személygépkocsival könnyen megközelíthető, az előtte lévő vasúti megállóból a vonat 15 perc alatt ér a Nyugatiba és a 218-as busz megállója is néhány perc sétára található.

További kérdés esetén várom megtisztelő hívását a hét bármelyik napján!

K.A.