Land for sale, Biatorbágy

Translated text

Original text
KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ VÁLLALKOZÁSI TELEK BIATORBÁGY KÖZPONTJÁBAN

A Budapesthez közeli Biatorbágyon a városközpontban, forgalmas, látványos helyen 1168 nm-es összközműves építési telek 195 millió Ft-ért eladó.
A remek lokációjú ingatlan igen előnyös beépíthetőségi paraméterekkel rendelkezik, gépjárművel és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

A területen az előzetesen elkészült koncepcióterv alapján maximum 4 lakás és üzletek, irodák, oktatási vagy egészségügyi intézmények alakíthatóak ki.

A TERÜLETRE VONATKOZÓ SZABÁLYZAT SZERINT:
A telek mérete 1168 nm
Legnagyobb beépítettség 50%
Legnagyobb beépítettség terepszint alatt 75%
Maximális szintterületi mutató 1,5
Minimális zöldfelület 20%
Megengedett épületmagasság 8 méter
Övezeti besorolása Vt-5

Ezek alapján a felépíthető építmény:
Pinceszint teremgarázs: 500nm
Földszint üzlet és parkoló: 500 nm
1. emelet: irodák és 2 lakás, 500nm
2. emelet: 2 tetőteraszos lakás, 250 nm

Kiváló helye lehet itt iskolának, egyéb oktatási intézménynek, orvosi szolgáltatásoknak, szolgáltatóháznak, irodaháznak, iroda+ raktárnak, áruháznak stb.
Legyen itt cégének székhelye!
A megépülő ingatlan a központi fekvése és jó megközelíthetősége miatt kisebb egységekre bontva kiváló befektetési lehetőség is lehet, mely folyamatos bérbeadását irodánk vállalja is.
Várom jelentkezését bővebb információval!