Land for sale, Balatonszepezd

Translated text

Original text

Csendes utcában eladó belterületi telek BALATONSZEPEZDEN!

A LIDO HOME Tapolca által kínált BALATONSZEPEZDI BELTERÜLETI TELEK jellemzői:

-Balatonszepezd csendes utcájában található, 3133 m2-es telek.

-tulajdoni lap szerint: kivett beépítetlen terület

-utca fronti szélessége kb. 45 méter, hosszúsága kb. 69 méter

-utca fronti része sík, majd beljebb haladva enyhén lejtőssé válik le(be)felé

- telek besorolása Ek Közjóléti erdőterület, azaz jelenleg NEM BEÉPÍTHETŐ

Az övezetbe tartoznak az elsődlegesen közjóléti rendeltetésű erdőtagok.

- Az övezetben 100.000 m2-t meghaladó területnagyságú telken legfeljebb 0,3%-os beépítettséggel, de legfeljebb 150 m2 alapterületű, az erdő rendeltetésének megfelelő építmények helyezhetők el. Ilyennek minősülnek a szabadidő eltöltését, a turizmust és a testedzést szolgáló (turista és menedékház, erdei tornapálya, téli sportpálya, vadászház) és az erdő fenntartásához, műveléséhez szükséges egyéb építmények.

Önálló lakóépület az övezetben nem helyezhető el.

 A legkisebb zöldfelület mértéke nem lehet kevesebb 95%-nál.

 Az épület magasság és a homlokzat magasság legfeljebb 3,0 m lehet.

Az övezetben telekrészt a közhasználat elől elzárni (lekeríteni) csak természetvédelmi, vadgazdálkodási, illetve erdőgazdálkodási célból lehet. Vadgazdálkodási, illetve erdőgazdálkodási célból legalább 100.000 m2-t elérő telek esetében, a telekterület maximum 5%-át, de legfeljebb 5.000 m2-t lehet lekeríteni. A kerítés maximum 1,5 m magas, dróthálóból és élősövényből együtt készülhet.

Meglévő erdei utat a gyalogos turista forgalom elől elzárni nem lehet.

Az övezetben – az erdő művelési ág létrejöttéig – a szőlő művelési ágnak megfelelő területhasználat folytatható, de épület, építmény nem helyezhető el.

Hosszútávú befektetésre alkalmas lehet, ha van ideje az átminősítéssel foglalkoznia másik övezeti besorolásba átminősítettni Üh, vagy Üü-re, mivel jobbról illetve balról is közvetlen szomszédos telek üdülőövezeti besorolásban vannak....

Szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, generál kivitelező, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló

Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között.

Amennyiben a LIDO HOME Tapolca által kínált BELTERÜLETI TELEK BALATONSZEPEZDEN, vagy bármely kínálatunkban található TELEK felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.

Amennyiben ingatlant keres, rendelkezésére állok díjmentesen keresőszolgáltatással is!

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel (CSOK)-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

LIDO HOME- Ingatlanok egy életen át!