Land for sale, Badacsonytomaj

Translated text
Check it out, it's worth it! <br /> LIDO HOME Tapolca offers for sale a PANORAMIC OUTDOOR AREA IN BADACSONYÖRS.<br /> Features of the BADACSONYÖRS OUTDOOR AREA offered by LIDO HOME Tapolca: - breathtaking panorama of the Balaton from the upper and middle part of the site from Badacsony harbor to Fonyód<br /> - quiet, holiday area, accessible by a high-quality gravel, dirt, asphalt road, approx. 2 side-by-side properties for sale from a 1,100-meter COMMON plot!<br /> - utilities: 32 Ah electric meter is located on the property for sale, sewer network in front of the (plot) property, so the only thing to do is to connect it, the water meter well is located on the common lot, communication cable is also located in front of the (full) ownership share<br /> - CHANGE PLAN made by a surveyor in 2021, which was signed by all the owners, and then a USAGE AGREEMENT prepared by a lawyer was also created by the owners between which they also signed <br /> - the 2 ownership shares are currently maintained (walnut and almond trees), uphill (there are currently no vineyards in this part), we cannot drive directly onto it from the asphalt road, as approx. It is 2-3 meters higher than the road, so you can currently drive up to it on foot or by touching the neighbor's plot<br /> - The total area is 7,852 m2, of which 2 (next to each other) owners have come together to offer their ownership share of 2,991 m2 for sale (2,700 m2 can be incorporated from 3% to 80% in the case of planting grapes according to the Badacsonytomaj HÉSZ and also according to the "Balaton" law), it cannot be placed on a separate topographical number, since the 2 ownership shares do not reach 3000 m2.<br /> - the purchase of ownership shares is subject to notice (acquisition takes approx. 5-6 months upon receipt of official approval)<br /> - Badacsonyörs is administratively part of Badacsonytomaj - famous wineries, restaurants, guesthouses can also be found in the vineyard. Chapel of Our Lady Varga family winery and wine factory - an excellent opportunity to build your own holiday home and invest if the BADACSONYÖRSI Balaton offered by LIDO HOME Tapolca panoramic exterior area, or if you are interested in any of the PROPERTIES we offer, call us on the phone number provided.<br /> LIDO HOME - Real estate for life!

Original text

Nézze meg, megéri!

A LIDO HOME Tapolca eladásra kínál BADACSONYÖRSÖN PANORÁMÁS KÜLTERÜLETET.

A LIDO HOME Tapolca által kínált BADACSONYÖRSI KÜLTERÜLET jellemzői:

- lélegzetelállító balatoni panoráma a telek felső és középső részéről a badacsonyi kikötőtől Fonyódig bezárólag

- csendes, nyaralóövezet, jó minőségű murvás, földes, aszfaltos úton közelíthető meg, a Balatontól kb. 1100 méterre

OSZTOTT KÖZÖS telekből 2 db egymás melletti tulajdoni hányad eladó!

- közművek: 32 Ah-s villanyóra az eladó tulajdoni hányadon található, csatorna hálózat a (telek) tulajdoni hányad előtt, így csak a rákötéssel van tenni való, a vízóra akna a közös telken található, hírközlési kábel a (tele) tulajdoni hányad előtt található még

- 2021-ben készült földmérő által VÁLTOZÁSI VÁZRAJZ, amit az összes tulajdonos aláírt, majd ezt követően ügyvéd által készített HASZNÁLATI MEGÁLLAPODÁS is létrejött a tulajdonosok között amit szintén aláírtak

- a 2 tulajdoni hányad jelenleg gondozott (diófa, és mandula fa található rajta), emelkedős (nincs szőlő jelenleg ezen a részen), közvetlenül az aszfaltos útról közvetlen nem tudunk rá behajtani, mivel kb. 2-3 méterrel magasabban van az út felett, így jelenleg gyalogosan, vagy a szomszéd telkét érintve személy autóval lehet ráhajtani

- A teljes terület 4661 m2 ebből 2 (egymás melletti) tulajdonos összeállva 2991 m2 tulajdoni hányadát kínálja eladásra (2700 m2-tól beépíthető a 3 %-a 80 % szőlő betelepítés esetén a Badacsonytomaji HÉSZ szerint, illetve a "Balaton" törvény szerint is), külön helyrajzi számra nem tehető, mivel nem éri el a 3000 m2-t a 2 tulajdoni hányad.

- kifüggesztéses a tulajdoni hányadok megvásárlása (tulajdonba kerülés kb. 5-6 hónap a hatósági jóváhagyás megérkezésével)

- Badacsonyörs közigazgatásilag Badacsonytomajhoz tartozik

- dűlőben neves borászatok, éttermek, vendégházak találhatók még

Badacsonyörs nevezetességei:

• Folly Arborétum
• Páduai Szent Antal kápolna
• Nagy Boldogasszony kápolna
• Varga családi borászat és borkombinát

- saját nyaraló építésének, befektetésnek is kiváló lehetőség amennyiben a LIDO HOME Tapolca által kínált BADACSONYÖRSI balatoni panorámás külterület, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!