Industrial for sale, Tatabánya

Translated text
Site for sale in the industrial area of Tatabánya Old Town. The property is independent hrs. is located at The lot has public utilities, water, electricity and sewer are connected to the building, and the gas connection is located inside the lot. There is 3-phase, i.e. "industrial" current. The warehouse is built of brick, multi-storey, and consists of two larger building blocks, which are connected by a corridor and the boiler house. The equipment indicates that it was divided into a production and an office section. According to functions, it consists of workshop, warehouses, offices, social rooms, boiler room and cellar. The condition of the property is adequate, and although it needs renovation and modernization, it still has a much better price per square meter than if a high-tech, new hall had to be built. The walls are solid, there is a concrete slab between the levels, the roof is wooden beams, stuccoed, and needs repair here and there. There is a cellar under part of the building. The property is accessible from an asphalt road, even by truck. The M1 motorway, the main road 1, is only 2 km away.

Original text
Tatabánya Óváros ipartelepi részén telephely eladó.

Az ingatlan önálló hrsz. számon fekszik.

A telek összközműves, az épületbe a víz, a villany és a csatorna van bevezetve, a gázcsonk pedig a telken belül található.
3 fázisú, azaz "ipari" áram van.

Az ingatan tégla építésű, többszintes, két nagyobb épületblokkból áll, amiket folyosó és a kazánház köt össze.
A berendezés arra utal, hogy gyártási- és irodarészre volt osztva. Funkciók szerint műhely, raktárak, irodák, szociális helyiségek, kazánház és pince helyiségekből áll.

Az ingatlan állapota megfelelő, és bár felújításra és korszerűsítésre szorul, de sokkal jobb nm-árértékben van így is, mintha egy gyorstechnológiás, új csarnokot kellene felhúzni. A falak szilárdan állnak, a szintek között betonfödém van, a tető fagerendás, stukatúros, itt-ott javításra szorul.

Az épület egy része alatt pince húzódik.

Az ingatlan megközelíthetősége aszfaltos útról, akár kamionnal is megoldott.
Az M1 autópálya, az 1-es főút is csupán 2 km-re található.