Industrial for sale, Győr

Translated text
For sale: 942 m2, 10 m ceiling height, heated hall with 160 m2 office space, located on a 4,570 m2 plot in the Ikrény industrial park: Price: HUF 490,000,000+VAT Contact: 06-20/9-966-669 The hall is located at the junction of the M1 motorway and the M85 expressway, at exit 129 of the M1. The property can be approached on a solid road surface. TECHNICAL INFORMATION: - Floor with a load capacity of 10 t/m2 - 10 m interior height - Structural elements: reinforced concrete columns and beams - Sandwich panel walls, with insulation - Plasterboard walls in the offices and social rooms - Roof: insulated steel trapezoidal sheet - Thermally insulated doors and windows - sectional doors - level and recessed docking options In the current phase of the project, there is an opportunity to meet individual needs! Győr is the sixth largest Hungarian city with a population of nearly 130,000. The activities of the manufacturing companies present in the city are located on a wide spectrum, of which the automotive industry is the most prominent, and AUDI is the largest and most important player in the category. The project builds on the opportunities inherent in its location, which is equally attractive to the local SME sector as well as to companies with international transport, logistics and manufacturing backgrounds. Excellent users/tenants can be companies and businesses that value a presence in Hungary and a high-quality work environment.

Original text
Ikrény ipari parkjában, 4.570 m2-es telken elhelyezkedő, 942 m2-es, 10 m belmagasságú, fűthető csarnok, 160 m2 irodafelülettel eladó:
Ár:490.000.000,-Ft+ÁFA
Érd.: 06-20/9-966-669

A csarnok az M1-es autópálya és az M85-ös gyorsforgalmi csatlakozásánál, az M1-es 129-es kijárójánál található. Az ingatlan szilárd útburkolaton közelíthető meg.
TECHNIKAI INFORMÁCIÓK:
- 10 t/m2 terhelhetőségű padozat
- 10 m belmagasság
- Szerkezeti elemek: vasbeton oszlopok és gerendák
- Szendvicspanel falak, szigeteléssel
- Gipszkarton falak az irodákban, valamint a szociális helyiségekben
- Tető: szigetelt acél trapézlemez
- Hőszigetelt nyílászárók
- szekcionált kapuk
- szintbeli és süllyesztett dokkolási lehetőség
A projekt jelenlegi szakaszában lehetőség kínálkozik egyedi igények kielégítésére!

Győr a hatodik legnagyobb magyar város közel 130.000 fős lakossággal. A városban széles spektrumon helyezkedik el a jelen lévő gyártó cégek tevékenysége, melyekből az autóipar a kiemelkedő, a kategória legnagyobb és legfontosabb szereplője az AUDI.
A projekt lokációjában rejlő lehetőségekre épít, mely egyaránt vonzó a helyi KKV szektor részére, valamint a nemzetközi szállítmányozói, logisztikai, gyártói háttérrel rendelkező cégek számára.
Kiváló használói / bérlői lehetnek olyan cégek, vállalkozások, akiknek fontos a magyarországi jelenlét és a színvonalas munkakörnyezet.