Industrial for sale, Győr

Translated text
1.6 hectares of development land for sale in the Industrial Park in the Audi neighborhood. The plot stretches in the NW-SE direction. All utilities (water, gas, sewer, electricity) can be connected from the street front of the plot. The buildability is 50%. 25% of the plot can be built on green space. The average height of the maximum cornice height of the installation is 12.5 m. Gipe10 / S / 50 / 25- / 125/03 - // 015 The property is located 5.5 km from the M1 branch in Fehérvár. From Audi Hungária Motor Kft. If the developments are in line with the plans, it is expected that the construction of a new freight station (aimed at relieving the railway traffic of the city of Győr) will be a few hundred meters away, supported by Audi and supported by the local government, which will significantly increase and make more efficient logistics companies. We can also provide up-to-date information to the prospective buyer about the obligations related to public works and utility development, as well as possible archaeological excavations. For the initial direction of the property HUF 65M In case of purchasing real estate or other loan needs (loans, determination of creditworthiness, etc.), we can also provide credit counseling with the help of a seriously qualified bank independent specialist. It is possible to inquire at Viktor Németh on +36209441888. Ingatlan 4 You Kft www.i4you.hu

Original text
Eladó 1.6 hektár fejlesztési terület az Ipari Parkban az Audi szomszédságában. A telek ÉNy-DK irányba húzódik.Érdemi ipari rész 8900nm 50%-os beépítés mellett 4-4500 nm-es épület tervezhető rá.

Az összes közmű(víz,gáz,csatorna,villany)a telek utcafrontjáról csatlakoztatható.
A beépíthetőség 50%.
A beépíthető telekhányad 25%-a zöld terület kell,hogy legyen.
A beépítés maximált párkánymagasságának átlagmagassága 12,5m.
Gipe10/S/50/25-/125/03-//015

Az ingatlan a fehérvári M1-es leágazótól 5,5 km-re helyezkedik el.A rendezési tervmódosításoknak köszönhetően a kiépített új úttal 1,5 km távolságra kerül a telek az Audi Hungária Motor Kft.-től. Amennyiben a terveknek megfelelően alakulnak a fejlesztések úgy előreláthatólag pár száz méterre lesz majd az az Audi által is forszírozott és az önkormányzat által is támogatott(Győr város vasúti teherforgalmának tehermentesítését megcélozandó) új teherpályaudvar kiépítése amely jelentősen növeli és hatékonyabbá fogja tenni a logisztikai lehetőségeket a közelben működő cégeknek.

Közművesítéssel és közműfejlesztéssel valamint az esetleges régészeti feltárással kapcsolatos kötelezettségekről is naprakész információkkal tudunk szolgálni a jövőbeli vevő felé.

Az ingatlan induló irányára 65M Ft

Ingatlan vásárlása vagy egyéb hiteligény esetén (hitelek,hitelképesség megállapítása ect.)hiteltanácsadásban komolyan kvalifikált bankfüggetlen szakember segítségével is tudunk szolgálni.Aktuális pályázati lehetőségek elérhetőségével szintén forduljon hozzánk bizalommal.

Tel.: +36-20-36-44-444

Ingatlan 4 You Kft

www.i4you.hu

Ingatlan 4 You Kft

www.i4you.hu