Industrial for sale, Pécs

Translated text
!!!EXTRA OPPORTUNITY!!! EXCELLENT OPPORTUNITY FOR A HOME FOR THE ELDERLY OR FOR AN EMPLOYMENT HOSPITAL!! PÉCS-VASAS Property in the Petőfi mine area, designated industrial estate. The property is located on the northern border of Baranya county, Pécs county seat, Vasasi district, in the area of the former Mecseki Coal Mines. The area can be accessed by local public transport, by car or truck. In the surroundings of the property are outlying properties and older mining areas. The area can be accessed by local public transport, by car or truck. The Pécs-Vasas, Petőfi mine industrial site is a brown field area to be developed based on information from the Local Government. Zoning classification: Ge-711942 (Buildability parameters typical for the zone: free-standing installation method, 30% buildability.) The property is currently a partially undeveloped area. Industrial, energy service, settlement management sites, commercial and service buildings, and agricultural majors can be located in the area. Plot area: 8088 m2, irregular shape; Building floor area: 2,840 m2 It does not currently have public utilities. It is possible to approach it on a paved, paved road. The existing building consists of basement + ground floor + two floors (2840 m2), made with a mixed foundation, reinforced concrete frame structure, brick infill masonry, social and office building with a flat roof. The building is currently out of use. His laziness level is higher than average. The building used to be used for offices (on the 1st and 2nd floors) and for social purposes (changing rooms, showers). It can be suitable for creating office, warehouse or accommodation/workshop functions.

Original text
!!!EXTRA LEHETŐSÉG!!! KÍVÁLÓ LEHETŐSÉG IDŐSEK OTTHONÁNAK VAGY MUNKÁSSZÁLLÓNAK IS AKÁR!!


PÉCS-VASAS Petőfi akna részén, kivett ipartelep megnevezésű ingatlan.
Az ingatlan Baranya megye, Pécs megyeszékhely É-K-i, Vasasi városrészének É-i határán, a valamikori Mecseki Szénbányák területén helyezkedik el. A terület megközelítése helyi tömegközlekedéssel, személygépjárművel, illetve tehergépjárművel egyaránt lehetséges. Az ingatlan környezetében külterületi ingatlanok, illetve régebbi bányaterületek helyezkednek el.

A terület megközelítése helyi tömegközlekedéssel, személygépjárművel, illetve tehergépjárművel egyaránt lehetséges.

A Pécs-Vasas, Petőfi akna ipartelep fejlesztendő barnamezős terület az Önkormányzat tájékoztatása alapján.
Övezeti besorolása: Ge-711942 (Övezetre jellemző beépíthetőségi paraméterek: szabadonálló beépítési mód, 30% beépíthetőség.)

Az ingatlan jelenleg részben beépítetlen terület. Ipari, energiaszolgáltatási, településgazdálkodási telephelyek, kereskedelmi, szolgáltató épület, mezőgazdasági majorok helyezhetők el a területen.

Telek területe: 8088 m2 , szabálytalan alakú; Épület alapterülete: 2840 m2

Közművekkel jelenleg nem rendelkezik. Megközelíteni szilád burkolatú, aszfaltozott úton lehetséges. A meglévő épület alagsor + földszint + két emelet tagolódású (2840 m2), vegyes alapozással készült, vasbeton vázszerkezetű, tégla kitöltő falazatú, lapostetős szociális és irodaépület funkciójú. Az épület jelenleg használaton kívül van. Avultsági szintje az átlagosnál magasabb mértékű.

Az épület korábban irodai (1. és 2. emeleten) és szociális célú (öltöző, zuhanyzó) volt. Irodai-, raktár illetve szállás/munkásszálló funkciók kialakítására lehet alkalmas.