Industrial for sale, Kistarcsa

Translated text
An industrial property in the area of the Kistarcsai industrial park that provides a lot of opportunities! A 228 sqm industrial property with a great location on the ground floor and upper floor in Kistarcs is FOR SALE! The property used to be a larger property, which the owners divided and sold into several parts with a lawyer's division agreement. Ground floor: 64 sq.m. Floor: 164 sq.m. Area without weight restrictions, so it is not necessary to obtain permits. The property has several possibilities of use: -location of a production line -as a showroom -as a location -as a warehouse -as a commercial store -use as a worker's hostel A 210 square meter industrial property on the ground floor can also be purchased separately at a price of HUF 75,000,000. Of course, in the case of the purchase of the two properties, we can acquire a larger and more usable industrial property at a particularly good price! The duties of the new owner will include: -connecting the utility network -creating social spaces (if necessary) The property has been used continuously, so the necessary internal renovations and maintenance have been carried out over the past years. It can even be divided into several smaller parts from the inside if required. Due to its location and design, its usability is versatile! Come and see! You won't be disappointed! The main characteristics of the property: -228m2 industrial property which can be divided into several parts (ground floor 64sqm, first floor 164sqm) -2.8 meter ceiling height (at the beams) -utilities are not connected -located in an industrial area without weight restrictions. Transportation and location: - the M0 highway is a few kilometers away from the site. In our office, we offer the following services to our existing and future clients: - real estate brokerage (free advice, large customer database, high-level professional background) - bank-neutral credit administration for customers (free credit screening and advice) - legal advice related to sales and purchases. - free real estate mediation for our clients. - preparing an energy certificate. Don't miss this unique opportunity! I am available every day, call me to make an appointment to view the property! (Find more of our offer on the official website of VING.)

Original text
Rengeteg lehetőséget biztosító ipari ingatlan Kistarcsai ipari park területén!

Kistarcsán remek elhelyezkedéssel földszint és emeleten, összesen 228nm-es ipari ingatlan vált ELADÓVÁ!
Az ingatlan korábban egy nagyobb méretű ingatlan volt melyet a tulajdonosok ügyvédi megosztási szerződéssel több részre osztanak és értékesítenek.
Földszint: 64nm-es
Emelet: 164nm-es
Súlykorlátozás nélküli terület így nem szükséges az engedélyek beszerzése.
Az ingatlan több hasznosítási lehetőséget is magában hordoz:
-gyártósor elhelyezése
-bemutatóteremként
-telephelyként
-raktárként
-kereskedelmi áruházként
-munkásszállóként való hasznosítás

Külön is megvásárolható egy földszinten elhelyezkedő 210nm-es ipari ingatlan is 75.000.000,- forint áron is.
Természetesen a két ingatlan megvásárlása esetén egy nagyobb és hasznosíthatóbb ipari ingatlanra tehetünk szert kimondottan jó áron!

Az új tulajdonos feladati között szerepel majd:
-közműhálózat bekötése
-szociális helységek kialakítása(szükség esetén)

Az ingatlan folyamatosan használva volt így a szükséges belső felújítások, karbantartások megtörténtek az elmúlt évek során.
Belülről akár több, kisebb részre is bontható igény esetén.

Elhelyezkedése és kialakítása következtében felhasználhatósága sokoldalú!
Jöjjön el és nézze meg! Nem fog csalódni benne!

Az ingatlan főbb jellemzői:
-228m2-es ipari ingatlan mely több részre osztható(földszint 64nm-es, emelet 164nm-es)
-2,8 méter a belmagasság(gerendáknál)
-közművek nincsenek bekötve
-súlykorlátozás nélküli ipari területen fekszik.

Közlekedés és elhelyezkedés:
-az M0-as autópálya pár kilométer távolságra a telephelytől.

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)