Industrial for sale, Győr

Translated text

Original text
Győr Nemzetközi Ipari parkjában IPARI, LOGISZTIKAI, RAKTÁROZÁSI, KERESKEDELMI célra alkalmas Gipe (Ipari) 70%-ban beépíthető ÖVEZETBEN, 2313m2-es telken elhelyezkedő, új építésű, 5,45 m tiszta belmagasságú, 870 m2 alapterületű (796 m2 raktár/gyártó csarnok, 45 m2 iroda, 29 m2 szociális rész) ipari létesítmény 2025. második negyedévi átadással eladó.
Ár:: 435.000.000,-Ft+ÁFA
Érd.: +36-20/9-966-669

INDUSTRIAL/LOGISTICAL HALL WITH OFFICES FOR SALE IN Győr International Industrial Park
Available size:
Hall: 870sqm
Ofice/social: 74sqm
Pice of the gates: 2
Size of the gates: (w) 4m x (h) 4m; (w) 5m x (h) 4m;
Price: 435.000.000,-Ft+VAT
Commencement date: Q2 2025
Tel.: +36-20/9-966-669

A Győri Nemzetközi Ipari Park jól megközelíthető részén, modern ipari létesítmények környezetében, helyezkedik el a kiadó ingatlan.
Telek méret: 2313 m2
Össz. felépítmény: 870 m2,
Raktár/gyártó csarnok: 796 m2,
Tiszta belmagasság: 5,45 m ,
Iroda: 45 m2
Irodai szociális rész: 29 m2
A csarnok épület levegő-levegő hőszivattyúval fűthető-hűthető.
Az irodarész klimatizált.
A csarnok 2 db előtetővel ellátott, szintbeni szekcionált ipari kapuval rendelkezik.
Kapu méretek:
1. szélesség 4 m, magasság 4 m
2. szélesség 5m, magasság 4m
TECHNIKAI INFORMÁCIÓK:
- Térkövezett udvar ~500 m2
- Padló: 20 cm vastag acélhajbeton lemez, 5t/m2 terhelhetőséggel,
- Szerkezeti elemek: acél oszlopok és gerendák
- Szendvicspanel falak 10 cm-es szigeteléssel
- Gipszkarton falak az irodákban, valamint a szociális helyiségekben
- Tető: 14 cm vastag hőszigeteléssel ellátott acél trapézlemez
- Hőszigetelt nyílászárók
- Magasság
- Tiszta belmagasság: 5,45 m
- Elektromos teljesítmény: 3*80Amper
ELHELYEZKEDÉS:
- M1 autópálya: 4 km
- AUDI: 4 km
- Győr központ: 7 km
- Budapest: 116 km
- Bécs: 135 km
- Pozsony: 93 km