Industrial for sale, Győr

Translated text
Ikrény M1 motorway, next to the M85 main road exit (129), in an industrial zone, 10,368 m2, 50% buildable, CORNER building plot with all utilities (the utilities are in front of the plot) for sale. The plot has an 80 m street frontage, so it can be divided! Net price: 140,000,000,-Ft (13,505,-Ft/m2) Érd.: 06-20/9-966-669 In english: Building site for sale in Ikrény beside the M1&M85 motorway. Zone: industry BIP: 50% Green area: 25% Height: 12 m Utilities are provided Available area: 10.368sqm Net price: 140.000.000HUF Size of the front: 80m The site could be diveded. Tel.: 00-36-20/9-966-669 The plot is located directly next to the road opening from the 85th main road, which opens up the industrial park. It is a corner plot, with two street fronts. The shorter street front is 80m, so the plot can be divided. Due to its location, it is particularly suitable for commercial and logistical purposes, but industrial utilization is also possible. Due to its divisible nature, it is also suitable for investment. Build-up Classification: IG2, industrial, commercial and service area with high site requirements. Installation: 50% Smallest green area: 25% Installation method: free-standing Installation height: 12 meters

Original text
Ikrény M1-es autópálya, M85-ös fő úti lehajtója (129) mellett, ipari övezetben, 10.368 m2-es, 50%-ban beépíthető, összközműves SAROK építési telek (telek előtt a közművek) eladó. A telek 80 m-es utcafronttal rendelkezik, így megosztható!
Nettó ár: 140.000.000,-Ft (13.505,-Ft/m2)
Érd.: 06-20/9-966-669

In english:
Building site for sale in Ikrény beside of the M1&M85 motorway.
Zone: industry
BIP: 50%
Green area: 25%
Height: 12 m
Utilities are provided
Available area: 10.368sqm
Net price: 140.000.000HUF
Size of the front: 80m
The site could be diveded.
Tel.: 00-36-20/9-966-669

A telek közvetlenül a 85-ös főútról nyíló, az ipari parkot feltáró út mellett helyezkedik el. Sarok telek, két utcafronttal rendelkezik. A rövidebbik utcafrontja 80m, így a telek megosztható.
Elhelyezkedése miatt kereskedelmi, logisztikai célra kifejezetten alkalmas, de ipari hasznosítás is lehetséges.
A megoszthatósága miatt pedig befektésnek is alkalmas.

Beépíthetőség
Besorolás: IG2, nagy telephelyigényű ipari, kereskedelmi és szolgáltató terület.
Beépíthetőség: 50%
Legkisebb kialakítható zöldfelület: 25%
Beépítési mód: szabadon álló
Beépítési magasság: 12 méter