Industrial for sale, Gávavencsellő

Translated text
30 km from Nyiaregyháza, in Gáavancellő, I offer for sale a 2,000 m² property that is particularly suitable for industrial and commercial activities. The size of the area is 7000 m2, and the building complex is located on it, which consists of a shop, offices, and social rooms, especially for women. - men's washroom, shower, toilet and kitchen, as well as several rooms that house production, production, storage, I will serve you. You can find more dry material storage, cold storage, more 4 cold storage rooms, as the property used to be a food factory. It is important to mention that the design of the building is such that every room has an exit to the courtyard. Several exits have been built, which makes loading the vehicles easier. The interior of the building is well-presented, the access between the rooms is unhindered, the ceiling height is 4m and the ceiling is tiled everywhere. Breathe out and ventilation devices for the design of circuits. The building has 3 types of heating, air conditioning, individual gas and a gas convector. A ; camera system monitors the entire building complex. The yard with a large base area is asphalted, has a large load capacity, and is suitable for trucks. or for the reception of trucks as well as maintenance-working trucks. parking lot can also be found. The electrical network has a high capacity. industrial strength 3x200 It has the performance. For the maintenance of the machines, a garage with a high ceiling and a workshop is also available. In the area you can find a started 150 sqm; stable concrete base, with a 60 sqm basement, on which a residential property or any structure can be built later. If I have piqued your interest, I am waiting for your call! Property ID: 92496 Inquiries: +36703610015 Property ID: 92496 Inquiries: +36703610015

Original text
Nyíregyházától 30 km-re, Gávavencsellőn, eladásra kínálok egy 2000 nm alapterületű ipari-kereskedelmi tevékenységre kiválóan alkalmas ingatlant. A terület nagysága 7000 nm, ezen helyezkedik el az épület komplexum, amely áll egy bolt helyiségből, irodákból, szociális helyiségekből, külön női-férfi mosdó, zuhanyzó, öltözőből és konyhából, valamint több helyiségből, amelyek a gyártást, termelést, raktározást, szolgálják ki. Található több szárazanyag raktár, hideg raktár, továbbá 4 db hűtőkamra, mivel korábban élelmiszer gyártás történt az ingatlanban. Fontos megemlítenem, hogy az épület kialakítása úgy történt, hogy minden helyiségből kijárat vezet az udvarra. Több kijárat rámpázott, így ez megkönnyíti a járművekre történő rakodást. Az épületbelső jól áttekinthető, a helyiségek között akadálymentes az átjárás, a belmagasság 4m és mindenhol plafonig csempézett. Elszívó és szellőző berendezések kerületek kialakításra. Az épület 3 féle fűtéssel rendelkezik, klíma, egyedi gáz és gázkonvektor. A  kamera rendszer az egész épület komplexumot figyeli. A nagy alapterületű udvar aszfaltozott, nagy teherbírású, alkalmas teherautó vagy akár kamionok fogadására valamint személyzeti-dolgozói és teherautó parkoló is található. A villamos hálózat magas kapacitású ipari erősségű 3x200 A teljesítménnyel rendelkezik. A gépjárművek karbantartására, nagy belmagasságú, szerelőaknás garázs is a rendelkezésre áll. A területen található egy elkezdett 150 nm-es  stabil beton alap, 60 nm-es pincével, melyen a későbbiekben, lakóingatlan vagy bármilyen felépítmény kialakítható. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, várom hívását!Az ingatlan azonosítója: 92496Érdeklődni: +36703610015 Az ingatlan azonosítója: 92496 Érdeklődni: +36703610015