Industrial for sale, Csorna

Translated text

Original text
Csornán, ipari, kereskedelmi környezetben, 2500 m2-es telken elhelyezkedő, 1055 m2-es, gyártásra, raktározásra alkalmas csarnok épület, irodával, szociális részekkel eladó, 4 évre szóló, jó megtérülést biztosító bérleti szerződéssel.
Ár: 186 200 000,-Ft+ÁFA
Érd.: 06-20/9-966-669

Az eladó ingatlan Csornán ipari, kereskedelmi környezetben, a 85-ös és a 86-os autóútról jól megközelíthető részen helyezkedik el.
A 2500 m2-es telekre 2012-ben épült a szendvics panel falszerkezettel, acél tartó szerkezettel rendelkező felépítmény. A 20 cm-es csiszolt aljzatbeton terhelhetősége 5t/m2. A csarnok tiszta belmagassága 565 cm, csúcs magassága pedig 990 cm. A természetes fény bejutását felül bevilágító és oldal fali ablakok biztosítják.
A csarnokon belül került kialakításra a két szintes, összesen 83 m2-es iroda szociális rész. Az irodákból panoráma ablakok nyílnak a gyártó térre.
Az épület gázról üzemelő, kiépített hőlégbefúvós rendszerrel fűthető.
Mivel az épület jelenleg egy nagyobb telken helyezkedik el, aminek a megosztása eredménye képen alakul ki a 2500 m2-es telek, a közmű mérőpontokat (elektromos áram, víz, gáz) az új tulajdonosnak szükséges kialakítani. Ezek időbeni lezajlásáig a jelenlegi kapcsolatokat használhatja, almérőkön keresztül. Az eladási ár ezen költségek figyelembe vételével került kialakításra.