Industrial for sale, Budapest, District XXI

Translated text
Industrial hall for sale - in Csepel Vállalkozói Ipari Park. Are you prepared for the future expansion of your company? Are you planning industrial, commercial or logistics activities in the long term? This modernizable industrial property is an ideal choice for your business, as it offers both infrastructural flexibility and a strategic location in one of Budapest's major industrial zones. ⸻ Main parameters: • Usable floor area: 1,000 m² • Related plot: 476 m² with exclusive use • Building size: 18.5 m × 54 m • Interior height: 6 meters • Construction method: brick structure – durable, stable construction • Electricity: up to 2 MW disconnection option (ideal for high-performance activities) ⸻ Functional and technical advantages: • Modularly configurable interior space – flexibly adaptable to production, storage or service needs • Possibility of creating social rooms: changing room, shower, sink, dining room • Administrative and business zone can be created with separate office space • Utilities prepared: water, sewer, heating can be built • Closed land use – safe, controlled operating environment ⸻ Positioning and opportunities: This property is an excellent investment target in light of current economic trends, when the industrial and logistics sector shows stable and growing demand. The property is suitable for: • manufacturing and assembly activities • warehousing and distribution • as a commercial center • as a service or technology base The price is a guide price! Our BANK-INDEPENDENT loan management colleagues are happy to provide assistance to our clients, whether in connection with a loan or even CSOK! For further details, please call us with confidence! (Even on weekends!) GB

Original text
Eladó ipari csarnok – Csepel Vállalkozói Ipari Parkban

Felkészült cége jövőbeni bővülésére? Ipari, kereskedelmi vagy logisztikai tevékenységet tervez hosszú távon?
Ez a modernizálható ipari ingatlan ideális választás vállalkozása számára, hiszen egyszerre kínál infrastrukturális rugalmasságot és stratégiai elhelyezkedést Budapest egyik jelentős ipari zónájában.

⸻

Főbb paraméterek:
    •    Hasznos alapterület: 1.000 m²
    •    Hozzátartozó telek: 476 m² kizárólagos használattal
    •    Épület mérete: 18,5 m × 54 m
    •    Belmagasság: 6 méter
    •    Építési mód: tégla szerkezet – időtálló, stabil konstrukció
    •    Villamos energia: akár 2 MW lecsatlakozási lehetőség (nagy teljesítményigényű tevékenységhez is ideális)

⸻

Funkcionális és technikai előnyök:
    •    Modulárisan alakítható belső tér – rugalmasan igazítható termelési, raktározási vagy szolgáltatási igényekhez
    •    Szociális helyiségek kialakításának lehetősége: öltöző, zuhanyzó, mosdó, étkező
    •    Adminisztratív és üzletviteli zóna kialakítható külön irodaterülettel
    •    Közművek előkészítve: víz, csatorna, fűtés kiépíthető
    •    Zártkörű telekhasználat – biztonságos, kontrollált működési környezet

⸻

Pozicionálás és lehetőségek:

Ez az ingatlan kiváló befektetési célpont a jelenlegi gazdasági trendek fényében, amikor az ipari és logisztikai szektor stabil és növekvő keresletet mutat. Az ingatlan alkalmas:
    •    gyártási és összeszerelő tevékenységre
    •    raktározásra és disztribúcióra
    •    kereskedelmi központként
    •    szolgáltató- vagy technológiai bázisként

Az ár, irányár!

Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitelügyintéző kollégáink szívesen nyújtanak segítséget, hitellel, vagy akár CSOK-kal kapcsolatban is!
További részletekért, hívjon bizalommal! (Akár hétvégén is!)
G.B