Industrial for sale, Budapest, District XXI

Translated text
Industrial property for sale Budapest XXI. in an easily accessible part of the district, II. On Rákóczi Ferenc út, we offer for sale a modern industrial property built in 2000, which can be an ideal choice for various industrial, logistics or storage activities. The property is Budapest XXI. in one of the most important parts of the district, II. It is located on Rákóczi Ferenc út, in an easily accessible location. The property is located on a plot of 1,653 square meters and has a total floor area of 634 square meters. The building itself is 338 square meters, which includes a 284 square meter warehouse and a 12 square meter loggia. The warehouse has an interior height of 6 meters, so it is perfectly suitable for storing large quantities of goods and carrying out various industrial activities. The property is equipped with modern technical solutions, including 3 x 150 A industrial current, which allows the safe operation of high-performance machines and equipment. Solar panels placed on the roof contribute to energy-saving operation and significantly reduce operating costs. The entrance is provided by a motorized portal and industrial gates, which facilitate the loading and unloading of shipments. The building is heated and cooled by a modern heat pump system, which enables energy-efficient operation throughout the year. Although the property also has combi circo radiators and underfloor heating, the heat pump is so efficient that these are not currently in use. The building is also equipped with air conditioning, which also provides an additional possibility to control the temperature. Security is ensured by an alarm system and a camera system, so the area is under constant surveillance. The southeast-facing building is also excellent for receiving customers, and the large lot allows for easy maneuvering with a truck. The location of the property is also ideal: it is located in the immediate vicinity of the main transport routes, so logistics activities can be carried out quickly and easily. The proximity of the M0 highway allows quick and easy connections with the rest of the capital, as well as with the national and international road network. For more information and a viewing, feel free to contact our office!

Original text
Eladó ipari ingatlan Budapest XXI. kerületének jól megközelíthető részén, a II. Rákóczi Ferenc úton



Eladásra kínálunk egy 2000-ben épült, modern ipari ingatlant, amely ideális választás lehet különféle ipari, logisztikai vagy raktározási tevékenységekhez. Az ingatlan Budapest XXI. kerületének egyik kiemelt jelentőségű részén, a II. Rákóczi Ferenc úton található, könnyen megközelíthető helyen.



Az ingatlan 1653 nm-es telken helyezkedik el, és összesen 634 nm alapterületű. Az épület maga 338 nm, amelyhez egy 284 nm-es raktár és egy 12 nm-es loggia tartozik. A raktár 6 méter belmagasságú, így kiválóan alkalmas nagyobb mennyiségű áru tárolására, illetve különféle ipari tevékenységek végzésére.



Az ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal van felszerelve, beleértve a 3 x 150 A ipari áramot, amely lehetővé teszi a nagy teljesítményű gépek és berendezések biztonságos működtetését. A tetőn elhelyezett napelemek hozzájárulnak az energiatakarékos üzemeltetéshez, és jelentősen csökkentik a működési költségeket.



A bejáratot motoros portál és ipari kapuk biztosítják, amelyek megkönnyítik a szállítmányok ki- és berakodását. Az épület fűtését és hűtését egy modern hőszivattyú rendszer biztosítja, amely lehetővé teszi az energiahatékony működést egész évben. Bár az ingatlan rendelkezik kombi cirkó radiátorokkal és padlófűtéssel is, a hőszivattyú olyan hatékony, hogy ezek jelenleg nincsenek használatban. Az épület emellett klímával is felszerelt, ami szintén kiegészítő lehetőséget nyújt a hőmérséklet szabályozására.

A biztonságról riasztórendszer és kamerarendszer gondoskodik, így a terület folyamatos megfigyelés alatt áll.



A délkeleti tájolású épület ügyfélfogadásra is kiválóan alkalmas, és a nagy méretű telek lehetővé teszi a teherautóval való könnyed manőverezést is. Az ingatlan elhelyezkedése szempontjából is ideális: a fő közlekedési útvonalak közvetlen közelében található, így a logisztikai tevékenységek gyorsan és egyszerűen lebonyolíthatók. Az M0-s autóút közelsége lehetővé teszi a gyors és egyszerű összeköttetést a főváros többi részével, valamint az országos és nemzetközi közúthálózattal.





További információ, valamint megtekintés kapcsán, keresse irodánkat bizalommal!