Industrial for sale, Budapest, District XXI

Translated text
A unique opportunity for your own use or as an investment! XXI. We offer for sale an independent property with a total area of 2,300 square meters on a plot of 2,444 square meters in the Csepel - Gyártelep area. The building was built in 1973 and is a 3-story, continuously maintained hot kitchen that is still in operation. The ground floor is located on 1,200 square meters, cold rooms, warehouses, social rooms have been built, on the 1,100 square meter upper floor there is a kitchen, a preparation room and an office. The floors are connected by a freight elevator. The building is heated by a central gas boiler. Security is ensured by a camera system. The property is located in an accessible zone without restrictions on total weight, and is therefore suitable for a variety of activities. The building's own ramp and freight elevator make loading easier. Parking for all categories of vehicles next to the building. The kitchen equipment can be purchased as an option for HUF 70 million + VAT. The property is also an excellent investment opportunity, the owner would rent it back. The properties located in the area of the factory are undivided common property, with shared use. If you are interested, please contact me for more information and viewing. Reference number: IP095586-NOK

Original text
Egyedülálló lehetőség saját hasznosításra, vagy befektetés céljára!

XXI. Kerület Csepel – Gyártelep területén kínálunk megvételre egy 2444 négyzetméter telken elhelyezkedő 2300 négyzetméter összterületű önálló ingatlant.

Az épület 1973- ban épült 3 szintes, folyamatosan karbantartott, jelenleg is működő melegkonyha.
A földszint 1200 négyzetméteren helyezkedik el, hűtőkamrák, raktárak, szociális helyiségek kerültek kiépítésre,1100 négyzetméteres emeleti szinten konyha, előkészítő helyiség, valamint iroda.
A szinteket teher lift köti össze.
Az épület fűtése gáz üzemelésű házközponti kazánon keresztül valósul meg.
A biztonságról kamerarendszer gondoskodik.
Az ingatlan össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában helyezkedik el, ebből adódóan többféle tevékenységre is alkalmas.
Az épület saját rampája és teherliftje megkönnyíti a rakodást.Parkolási lehetőség minden kategóriájú gépjármű részére az épület mellett.
A konyha felszerelés 30 Millió Ft +ÁFA,kötelezően megvásárolandó.
Az ingatlan befektetésnek is kiváló lehetőség a tulajdonos visszabérelné.
A gyártelep területén elhelyezkedő ingatlanok osztatlan közös tulajdont képeznek, használati megosztóval.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, bővebb információkért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését elérhetőségeimen.

Referencia szám: IP095586-NOK