Industrial for sale, Budapest, District XX

Translated text
The XX. district Pacsirtatelep industrial site with a total area of 976m² on two levels in an industrial environment for sale! The ground floor part of the property is 400m², and the upstairs part is 576m² including the associated staircase. Since 2003, the property has been continuously renovated and maintained. From the outside, it has 12 cm styrofoam insulation, plastic thermally insulated windows. The flat roof was fully renovated and 30-50 cm insulated in 2015. Favorable maintenance costs, common costs HUF 100/m²/month, water billed by the apartment building, gas and electricity consumption individually measured. For industrial activity, 3X120A is provided, if required, this can be expanded to 3X180A. The entire electrical system was replaced in 2004, along with the water and sewage system. Both the lower and upper levels of the building have industrial concrete. The area of the estate is under continuous development, the owners also pay great attention to the quality of the environment of the properties! Parking is provided in front of the property. Concierge service is available on weekdays from 06:00 to 18:00, outside of this period it is possible to use the remote-controlled gate even on weekends. There is an alarm system, Internet cable phone. The property is currently rented. It is ideal for almost any industrial, office or printing activity, but it is also not the last option for a company center.

Original text
A XX. kerület Pacsirtatelep városrészén ipari környezetben két szinten összesen 976m² területű ipari telephely eladó!

Az ingatlan földszinti része 400m², még az emeleti rész 576m² a hozzá tartozó lépcsőházzal együtt.

2003. óta folyamatos felújítás és karbantartás jellemzi az ingatlant. Kívülről 12cm-s hungarocell szigetelést kapott, műanyag hőszigetelt ablakok. A lapos tető teljes körű felújítása, 30-50cm szigetelése 2015-ben valósult meg.

Kedvező fenntartási költség, közös költsége 100Ft/m²/hó, vizet a társasház számlázza, gáz és villanyfogyasztás egyedileg mért. Ipari tevékenységhez 3X120A biztosított, igény esetén ez 3X180A-ig bővíthető. A teljes elektromos rendszer 2004-ben kicserélésre került, azzal egy időben a víz- és szennyvízvezeték rendszerrel. Az épület alsó és felső szintjén egyaránt ipari beton van.

A telep területe folyamatos fejlesztés alatt áll, tulajdonosok nagy gondot fordítanak az ingatlanok környezetének színvonalára is!

Az ingatlan előtt parkolás biztosított. Portaszolgálat hétköznap 06-18ig van, ezen időszakon kívül távirányítós kapun van lehetőség közlekedni akár hétvégén is.

Riasztó rendszer, Internet kábeles telefon van.

Jelenleg bérbe van adva az ingatlan.

Ideális szinte bármilyen ipari, irodai, nyomda tevékenység céljára, de cégközpontnak sem egy utolsó lehetőség.