Industrial for sale, Budapest, District XII

Translated text

Original text
Referens: ZBA11/89467
BEFEKTETŐK FIGYELEM!
KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ BUDAI INGATLAN – SZÁMOS LEHETŐSÉGGEL ELADÓ !

XI és XII kerület határán, tájvédelmi körzet közelében, de tömegközlekedéssel is közvetlenül megközelíthető, frekventált útról (és csendes mellékutcáról) nyíló 3305 nm-es sarok telek, jelenleg 2 db ( 747 és 744 nm alapterületű , 4 szintes ) jó állapotú, de felújítandó, eredetileg szállodaként működő épülettel, 2 db működő teniszpályával, varázslatos, ápolt, ősfás kerttel eladó.
Az ingatlanban többféle lehetőség rejlik:

- A XII. kerület építési osztályával történt egyeztetés alapján, a beépítettség a folyamatban lévő helyi rendezési tervmódosítás keretén belül 30-35%-ra emelhető! Ehhez a rendezési terv módosítására van szükség, melyhez Önkormányzati engedély szükséges!
A jelenlegi épületek elbontásával a telek így alkalmas exkluzív LAKÓÉPÜLET együttes, társasház építésére is.
Tekintettel az eladó tevékenységi körére, igény esetén, a vevő ilyen jellegű épület létesítését követően, akár annak üzemeltetését is tudja vállalni társasházi, vagy lakásszövetkezeti alapon.

- Az ingatlan alkalmas arra, hogy az ott létesítendő ingatlanba, akár az Eladó által a közeljövőben elindítandó szállodalánc egyik egysége kapjon helyet, akár franchise tagként csatlakozva másik két, vidéki egységhez.
Egy ebbe az irányba mutató, esetleges beruházói fejlesztés esetén lehetőség van akár arra, hogy az ingatlant megvásárló cég/személy bekapcsolódjon ebbe a rendszerbe, mely esetben a kialakított ingatlan üzemeltetését a hálózat tagjaként Eladó vállalja.

Az ingatlan külön előnye, hogy ebben a budai körzetben hasonló méretű értékesíthető, egybefüggő telek nincs!

Az ingatlannal kapcsolatban kérésre részletes tájékoztatást, és egyeztetett időpontban megtekintést biztosítunk !