Industrial for sale, Budapest, District X

Translated text
Industrial premises for sale with the possibility of contract extension with existing tenants! Budapest District X. (Kőbánya), on Maglódi út, a 3-storey, 1620 m2 INDUSTRIAL PROPERTY is for sale for HUF 195 million + VAT. (Based on VAT transferred to companies). The complex has a 24-hour concierge service, and an alarm and camera system has also been installed. The building is equipped with public utilities and independent meters. The heating system (gas boiler), the industrial garage doors, the water blocks and the dining rooms have been renewed. The new roof structure was completed in 2016 and new modern plastic doors and windows were installed. The floor has new concrete throughout, and the offices have been covered with new linoleum. I. and II. floor has not yet been renovated, it is waiting for the new owner if needed. Currently, there is no industrial elevator to the upper floor, but it can be solved technically. Parking and traffic: The inner courtyard belonging to the property currently has 10 parking spaces. In the case of demolition of a part of a building destined for demolition, additional parking spaces can be added to the yard. The property is easily accessible by public transport, car, truck and truck. Surroundings: There are several large, well-organized office buildings, industrial and commercial centers nearby. If I have piqued your interest, please call me! ZZs.

Original text
Eladó ipari telephely meglévő bérlőkkel szerződéshosszabbítás lehetőségével!

Budapest X. ker. (Kőbánya), Maglódi úton eladó egy 3 szintes, 1620 m2 alapterületű IPARI INGATLAN 195 MFt + ÁFA összegért. (Cégeknek fordított ÁFA alapján).

A telepen 24 órás portaszolgálat működik, ezen kívül riasztó- és kamerarendszer is kiépítésre került.

Az épület összközműves, önálló mérőórákkal felszerelt. Megújult a fűtési rendszer (gázkazán), az ipari garázskapuk, a vizesblokkok, és az étkezők.
2016-ban készült el az új tetőszerkezet és műanyag korszerű új nyílászárók kerültek beépítésre. A padló új betont kapott mindenhol, melyet az irodákban új linóleum burkolatokkal borítottak.

Az I. és II. emelet felújítása még nem történt meg,igény esetén az új tulajdonosra vár. Jelenleg ipari lift nincs az emeletre,de műszakilag megoldható.

Parkolás és közlekedés:
Az ingatlanhoz tartozó belső udvarhoz jelenleg 10 gépkocsi beállóhely tartozik. Egy bontásra ítélt épületrész lebontása esetén további parkolóhelyekkel bővülhet az udvar.
Az ingatlan tömegközlekedéssel, személy- és tehergépkocsival , kamionnal könnyen megközelíthető.

Környezet:
A közelben több nagy, rendezett irodaház, ipari és kereskedelmi központ található.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon!

ZZs.