Industrial for sale, Budapest, District VIII

Translated text
A street-facing business premises is for sale on a street parallel to the boulevard, near Rákóczi Square. The property consists of three spacious rooms: one has a street window and the other has courtyard windows, the spaces can be divided very well. The toilet has a direct sewer connection, the chimney outlet can be accessed from the middle room, and there is also 3-phase daytime and 3-phase night (controlled) electricity. The property is listed in the property registry as a workshop. Based on the characteristics of the area and the parameters of the premises - taking into account the relevant official and condominium regulations - it may be excellently suitable for the development of a service activity (e.g. studio, workshop, office or other business) or for investment purposes. The property is classified as 'I' according to the energy certificate. The data provided in the advertisement is based on the information provided by the owner and the available documents. The mediation is free of charge for buyers.

Original text
Körúttal párhuzamos utcában, a Rákóczi tér közelében utcai bejáratos üzlethelyiség eladó.



Az ingatlan három tágas helyiségből áll: az egyik utcai ablakkal, a másik udvari ablakokkal rendelkezik, a terek kiválóan oszthatóak.

A wc közvetlen csatornabekötéssel rendelkezik, a kémény kivezető nyílása a középső helyiségből érhető el, továbbá rendelkezésre áll 3 fázisú nappali, valamint 3 fázisú éjszakai (vezérelt) áram is.



Az ingatlan az ingatlan-nyilvántartásban műhelyként szerepel.

A környék adottságai és a helyiség paraméterei alapján – a vonatkozó hatósági és társasházi előírások figyelembevétele mellett – kiválóan alkalmas lehet szolgáltató tevékenység (pl. stúdió, műhely, iroda vagy egyéb vállalkozás) kialakítására, illetve befektetési célra.



Az ingatlan energetikai tanúsítvány szerinti besorolása 'I'.



A hirdetésben feltüntetett adatok a tulajdonos által megadott információkon és a rendelkezésre álló iratokon alapulnak. A közvetítés a vevők részére díjtalan.