Industrial for rent, Miskolc

Translated text
PRESENTATION OF THE SITE The area is located in an existing factory area and can be accessed by trucks via an asphalted road. The total area of the superstructures is 11,000m2, a property consisting of halls and service rooms of different sizes (10-5000 m2) and internal heights (2.7-10 m), which can even be rented out individually. The halls with a ceiling height of 5 and 10 m have 2 freight elevators, a ceiling crane track and a crane. The entrance doors are of industrial size, the building parts can be separated or converted as needed. The property has its own industrial power generator, water reservoirs, and a storage facility for storing fuel. All utilities are available in the area. The indicated price may vary depending on the area to be rented. Features of the property: -Several covered production halls with cranes -2.7-10 m interior height -Own industrial-sized power generator -Several industrial-sized water reservoirs -Office buildings -Warehouse buildings -3 gas connection points -Industrial elevator -Variable due to column frame design PRESENTATION OF THE ENVIRONMENT It is located in Eastern Hungary, in Borsod-Abaúj-Zemplén county, in Miskolc. Budapest is 190 km away and can be reached almost all the way by highway (approx. 2 hours by car). The M30 motorway has been extended to Tornyosnémeti (Slovak-Hungarian border). The county is considered a developing region, which can apply for EU and state structural development grants.

Original text
TELEPHELY BEMUTATÁSA

A terület egy meglévő gyárterületen található, aszfaltozott úton tehergépjárművekkel is megközelíthető. A felépítmények területe összesen 11.000m2, különböző nagyságú (10-5000 m2) és belmagasságú (2,7-10 m) csarnokokból és kiszolgáló helyiségekből álló ingatlan együttes, mely akár részegységenként is kiadó.
Az 5 és 10 m belmagasságú csarnokok 2 db teherlifttel, mennyezeti darupályával és daruval rendelkeznek.
A bejárati ajtók ipari méretűek, az épületrészek igény szerint leválaszthatóak, illetve átalakíthatóak.
Az ingatlannak saját ipari áramfejlesztője, víztározói, valamint üzamanyag tárolására alkalmas tárolója van.
A területen az összes közműszolgáltató elérhető.
A feltüntetett ár a bérlendő terület fügvényében változhat.

Az ingatlan jellemzői:

-Több fedett gyártócsarnok darukkal
-2,7-10 m belmagasság
-Saját ipari méretű áramfejlesztőt
-Több ipai méretű víztározó
-Irodai épületek
-Raktárépületek
-3 db gáz bekötési pont
-Ipari lift
-Variálható az oszlopos vázszerkezetűkialakítás miatt

A KÖRNYEZET BEMUTATÁSA
Kelet-Magyarországon, Borsod-Abaúj-Zemplén megyében található, Miskolcon. Budapest 190 km-re van és elérhető szinte végig autópályán (autóval kb. 2 óra az út) A telephely központi fekvésű, az M30-asra felhajtani 20 percen belül lehetséges (11 km). Az M30 autópálya meghosszabbítása megtörtént Tornyosnémetiig (Szlovák-Magyar határ). A megye fejlődő régiónak számít, ami EU és állami strukturális fejlesztési támogatásokra pályázhat.