Industrial for rent, Budapest, District XXII

Translated text
RARITY! WAREHOUSE IN BUDAPEST A total of 14,578 square meters of warehouse space with an attached office is for rent in Budapest, next to the highway. The area of the hall can be divided flexibly. If required, the entire building can be rented as a whole, or the halls can be combined. The area will be available from the first quarter of 2023. TECHNICAL PARAMETERS • A total of 14,578 m2 of warehouse space, which will be rented out in the division marked on the attached floor plan, so the smallest rental area starts from 1,500 m2 with an attached office. Of course, if required, the entire building can be rented as a whole or as a combined hall - the lessor is flexible in this respect • 9 m useful interior height • 5 t/m2 floor load capacity • Drive-in and docking gate are included with each unit • ESFR Sprinkler • LED lighting • 154 parking spaces are available for the building • The contractor is open to the implementation of individual technical requirements, and the integration of green solutions is also possible based on the tenant's needs (e.g.: solar panel) OTHER • 24-hour concierge service TIMING The building will be handed over by the contractor in May 2023, after which it can be moved in the property. Minimum rental period: 5 years. LOCATION Thanks to the proximity of the highways, the property can be easily accessed not only by car and truck, but also by public transport, even from downtown Budapest. There are several bus stops in front of the entrance that stop at important downtown locations. In addition to the bus, the property can also be easily reached by train. The amount of the rental fee converted into forints is for informational purposes only. The current EUR exchange rate applies.

Original text
RITKASÁG!
RAKTÁRCSARNOK BUDAPESTEN

Budapesten, autópálya mellett összesen 14.578 nm raktárterület kapcsolódó irodával kiadó. A csarnok területe rugalmasan osztható. Igény szerint az egész épület egyben, vagy csarnokok összevonva is bérbevehetőek. A terület 2023 első negyedévétől érhető el.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
• Összesen 14.578 m2 raktár terület, melyet a mellékelt alaprajzon jelölt felosztásban kerül bérbeadásra, tehát a legkisebb bérbeadó terület 1.500 m2-től indul kapcsolódó irodával. Természetesen igény szerint az egész épületben egyben, vagy csarnokok összevonva is bérbevehetőek – rugalmas a bérbeadó ilyen szempontból
• 9 m hasznos belmagasság
• 5 t/m2 padló terhelhetőség
• Drive-in és dokkoló kapu is jár minden egységhez
• ESFR Sprinkler
• LED világítás
• 154 db parkolóhely áll az épülethez rendelkezésre
• A kivitelező nyitott egyedi műszaki igények megvalósítására is, illetve zöld megoldások integrálása is lehetséges bérlői igények alapján (pl.: napelem)

EGYÉB
• 24 órás portaszolgálat

IDŐZÍTÉS
Az épületet a kivitelező 2023 májusában adja majd át, ezt követően költözhető az ingatlan. Minimum bérleti időszak: 5 év.

LOKÁCIÓ
Az autópályák közelségének köszönhetően nemcsak személygépjárművel és kamionnal közelíthető meg remekül az ingatlan, hanem tömegközlekedési eszközzel, akár Budapest belvárosából is. Több, fontosabb belvárosi helyszíneken megálló busz megállója található a bejárat előtt. A busz mellett vonattal is könnyen meg lehet közelíteni az ingatlant.

A bérleti díj forintban átszámított összege tájékoztató jellegű. Az aktuális EUR árfolyam az irányadó.