Industrial for rent, Budapest, District XXII

Translated text
Budapest XXII. in the district, a newly built 4234 m2 cold warehouse with a large floor area - for rent with office space as needed! An excellent option for companies that want to operate their warehouse and office activities in one location. The LARGE HEAVY DUTY warehouse upstairs, 3 pcs 5000 kg. it has a cargo lift suitable for persons + forklifts + cars. Due to the skylights and side windows, the warehouse is very bright. The interior height of the warehouse is 6-8 m. A 50-square-meter heated office will be built in the area of the warehouse for rent. Due to the unique location of the warehouse and the design of its side walls with glass windows, office areas can be built upon request. In the final stage of construction, it is also possible to create unique tenant needs. Warehouse rental fees: The upstairs, unheated cold warehouse: 4 € / m2 + VAT Maintenance and operating costs: 1.5 € / m2 + VAT + submeter 4234 sqm x 4 Euro/sqm = 16,936 Euros/month + VAT x HUF 380 = HUF 6,435,680/month + VAT. Office rents: In an industrial estate: €7.5 / m2 + VAT Maintenance and operating costs: €1.5 / m2 + VAT + submeter Lease period: minimum 1 year. Deposit: an amount equal to 2 months' rent. 40 t. trucks and lorries can enter the industrial estate located 1.5 m from the M0 highway without a permit. The industrial estate is easily accessible by public transport, and the restaurant and cafe on the estate provide daily comfort for the employees. Parking is available on the site and on the street. The construction of the rental warehouse is currently completed by the end of March and can be moved in from April 1. We are waiting for your call!

Original text
Budapest XXII. kerületében újépítésű 4234 m2 nagy alapterületű hideg raktár – igény szerinti irodai területekkel kiadó!

Kiváló lehetőség olyan cégeknek, akik a raktározásukat és az irodai tevékenységüket egy helyszínen szeretnék üzemeltetni.

Az emeleti NAGY TEHRBIÁSÚ raktár, 3 db 5000 kg. személy + targonca + autó befogadására alkalmas teherlifttel rendelkezik.

A tetőablakok és az oldal ablakok miatt a raktár nagyon világos. A raktár belmagassága 6-8 m.

A kiadó raktár területén belül kialakításra kerül 50-nm-es fűtött iroda.
A raktár egyedi elhelyezkedése és oldalfalainak üvegablakos kialakítása miatt, igény szerint irodai területek kerülhetnek kiépítésre. Az építkezés befejező szakaszában egyedi bérlői igények kialakítására is van lehetőség.

Raktár bérleti díjak:
Az emeleti, fűtetlen hideg raktár: 4 € / m2 + Áfa
Fenntartási és üzemeltetési költség: 1,5 €/ m2 + Áfa + almérő
4234 nm x 4 Euro/nm = 16 936 Euró/hó+Áfa x 380 Ft = 6 435 680- Ft/hó+Áfa.

Irodai bérleti díjak:
Ipari telepen: 7,5 € / m2 + Áfa
Fenntartási és üzemeltetési költség: 1,5 €/ m2 + Áfa + almérő

Bérleti idő: minimum 1 év.
Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg.

Az M0-ás autópályától 1,5 m-re található iparitelepre, engedély nélkül behajthatnak a 40 t.kamionok és a teherautók.
Az iparitelep tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, telepen található étterem kávézó a munkavállalók napi kényelmét biztosítja. Parkolás a telep területén és az utcán biztosított.

A kiadó raktár építésé jelenleg március végére készül el és április 1-től költözhető.

Várjuk hívását!